14日，人民銀行舉行2020年第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)，談到房企“三道紅線”新規(guī)，央行金融市場(chǎng)司副司長(zhǎng)彭立峰表示，目前重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則起步平穩(wěn)，社會(huì)反響積極正面。下一步，我們將會(huì)同住建部和其他相關(guān)部門，跟蹤評(píng)估執(zhí)行效果，不斷完善規(guī)則，穩(wěn)步擴(kuò)大適用范圍。

有記者問(wèn):此前市場(chǎng)一直在傳言房企融資有三條紅線，這個(gè)是否屬實(shí)?后續(xù)在房企融資方面是否會(huì)有陸續(xù)的政策出臺(tái)?

彭立峰表示，房企融資新規(guī)，就是我們所說(shuō)的重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則，是人民銀行和住建部會(huì)同相關(guān)部門在前期廣泛征求房地產(chǎn)業(yè)界、金融業(yè)界意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)近兩年時(shí)間的醞釀之后形成的。8月20日，住建部和人民銀行聯(lián)合召開(kāi)了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，就融資管理規(guī)則的背景、思路等有關(guān)情況進(jìn)行了介紹。

彭立峰介紹，融資管理規(guī)則是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)的重要內(nèi)容，也是房地產(chǎn)金融審慎管理制度的重要組成部分。建立這個(gè)制度的目的，在于增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資管理的市場(chǎng)化、規(guī)則化和透明度，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)形成穩(wěn)定的金融政策預(yù)期，合理安排自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和融資行為，同時(shí)也矯正一些企業(yè)盲目擴(kuò)張的經(jīng)營(yíng)行為，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)自身的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

“在規(guī)則制定過(guò)程中，我們也充分考慮了企業(yè)和市場(chǎng)的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)了科學(xué)合理的過(guò)渡期安排。”

彭立峰指出，從整體上看，目前重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則起步平穩(wěn)，社會(huì)反響積極正面。下一步，我們將會(huì)同住建部和其他相關(guān)部門，跟蹤評(píng)估執(zhí)行效果，不斷完善規(guī)則，穩(wěn)步擴(kuò)大適用范圍。