3月1日，鄭州市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。此次鄭州成為今年全國(guó)第一個(gè)在限購(gòu)限貸方面全面放松的城市。

新政放松了限購(gòu)政策，規(guī)定子女和近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵(lì)老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購(gòu)一套住房。即老年人投靠家庭可以新購(gòu)一套住房，增加了此類家庭的可購(gòu)房套數(shù)。

限貸政策同樣放寬，新政規(guī)定對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。這也相當(dāng)于放松了限貸的標(biāo)準(zhǔn)，使得此類群體后續(xù)可以按首套比例購(gòu)房，實(shí)際上也是降低了購(gòu)房的首付比例。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次鄭州政策傳遞出積極信號(hào)。第一、這是目前全國(guó)首個(gè)系統(tǒng)全面的樓市放松政策，相比過去一些城市零碎的操作，鄭州此次政策較為系統(tǒng)。第二、政策放松從此前的鼓勵(lì)房貸、降低首付開始進(jìn)入到放松限購(gòu)，對(duì)于購(gòu)房家庭購(gòu)房套數(shù)的增加等有積極作用。第三、鄭州作為省會(huì)城市，相比近期三四線城市放松首付的做法更值得關(guān)注，說明二線城市也開始進(jìn)入到政策持續(xù)放松的階段。

此外，在支持合理住房需求方面，鄭州對(duì)博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生（技工院校預(yù)備技師、技師）、�？飘厴I(yè)生（技工院校高級(jí)工）在鄭創(chuàng)業(yè)就業(yè)的，符合條件的可購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房，購(gòu)買商品住房的按照政策給予購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)在鄭創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)生購(gòu)房前，符合條件的提供保障性租賃住房，對(duì)租住市場(chǎng)化租賃住房的可給予一定面積補(bǔ)貼，優(yōu)惠期限為3年。