2022年3月70個(gè)大中城市房價(jià) 新房成都環(huán)比漲0.8%(2)
來源:國家統(tǒng)計(jì)局,北京商報(bào),澎湃新聞等 更新時(shí)間:2022年04月16日 【字體:大 中 小】
二手房北京漲幅領(lǐng)跑
二手房方面,今年3月份,房價(jià)上漲城市數(shù)量為21個(gè),較上月增加11個(gè);持平城市4個(gè),較上月增加1個(gè);下跌城市45個(gè),比上月減少12個(gè)。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年3月,二手房價(jià)格上漲前十的城市分別是:北京、?、成都、無錫、上海、昆明、揚(yáng)州、杭州、廣州、烏魯木齊。
2022年3月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)
其中,北京二手房價(jià)格環(huán)比上漲1.2%排名第一;?诤统啥嫉亩址凯h(huán)比上漲0.6%,并列第二;無錫二手房環(huán)比漲0.5%排第三。上海、昆明、揚(yáng)州分別上漲0.4%緊隨其后。
二手房價(jià)格環(huán)比跌幅最大的十個(gè)城市是牡丹江、貴陽、安慶、哈爾濱、金華、徐州、南寧、沈陽、太原、遵義(丹東、武漢,環(huán)比跌幅與遵義相同)。
其中,牡丹江二手房跌幅為2.1%,為70城中跌幅最大的城市;貴陽二手房下跌0.9%次之;安慶、哈爾濱二手房環(huán)比下跌0.8%,跌幅亦較大。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄指出,烏魯木齊新房價(jià)格漲幅領(lǐng)跑,環(huán)比漲幅為1%;二手房方面,北京表現(xiàn)優(yōu)異,二手房、新房價(jià)格漲幅都十分可觀,將成為全國最先修復(fù)的城市,上海近期以來受到疫情影響嚴(yán)重,雖然新房、二手房漲幅均有所回落,但是仍然以其超高的韌性維持了較高的漲幅水平。同時(shí),以杭州、揚(yáng)州等為首的長三角,以深圳、廣州為首的珠三角以及以成都、重慶為首的成渝經(jīng)濟(jì)圈脫穎而出,核心經(jīng)濟(jì)圈的核心城市將率先復(fù)蘇。
展望后市,張波認(rèn)為,從3月房價(jià)整體表現(xiàn)來看,市場已處于低部回升階段,隨著全國層面的調(diào)控放松不斷擴(kuò)大,預(yù)計(jì)二季度的市場表現(xiàn)會明顯好于一季度,尤其是部分熱點(diǎn)二線城市,以及調(diào)控放松力度偏大的三四線城市,市場反彈的蓄力明顯增強(qiáng),后續(xù)房價(jià)企穩(wěn)回升的確定性也不斷增強(qiáng)。
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