在具體規(guī)劃方面，本宗土地塊凈用地面積11142.50平方米，合16.7138畝，容積率不大于2.0，計入容積率總建筑面積不超過22285平方米，項目綠地率不小于10%，建筑密度不大于55%，高度不超過20米。地塊不要求公建配套，但在道路一體化建設要求方面，土地取得人應無償配合周邊新(改)擴建市政基礎設施建設單位按街道一體化建設要求開展項目建設。車位方面，要求機動車配建按不低于0.8輛/100平方米標準執(zhí)行，非機動車位配建不低于1輛/100平方米標準執(zhí)行。充電樁建設方面，要求配建停車位直接建設電動車充電設施不低于20%，預留相應建設安裝條件不低于80%。

本宗地塊要求開工期限為自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設，竣工期限為自首次取得《施工許可證》之日起15個月內竣工。需要特別說明的是，地塊要求開發(fā)商自持宗不低于宗地總計容建筑面積50%的商業(yè)，出讓年限內不得整體或分割銷售。在去年12月底，宗地旁邊100.9468畝住宅商業(yè)地塊由國科城投（成都）產業(yè)發(fā)展集團有限公司以樓面底價2300元購得，而這宗面積不大的商業(yè)地塊特別留出，那么本次平臺公司拿地，具體會如何打造呢？讓我們共同期待吧。

大邑桃源東區(qū)蜀望路南側出讓地塊位置圖

附出讓的大邑地塊信息：

土地位置：大邑縣蜀望路以南

交易方式: 掛牌出讓

用地面積(平米)：11142.50

用地面積(畝): 16.7138

土地用途: 商業(yè)用地40年

容積率: 2.0

建筑高度：不大于20米

起始價(萬元/畝)：133.32

成交價(萬元/畝): 133.32

成交總價（萬元）: 2228.283816

樓面價(元/平)：1000

溢價率：0

競得者: 成都大邑鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司

關于成都大邑鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司

成都大邑鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司于2008年5月成立，公司注冊資本10億，實繳資本1000萬，為成都西嶺文旅投資運營集團有限公司全資子公司，屬于大邑平臺企業(yè)。企業(yè)經營項目主要為智能農業(yè)管理；土地整治服務；農村集體經濟組織管理樹木種植經營；林業(yè)產品銷售；木材銷售；建筑材料銷售；休閑觀光活動；農村民間工藝及制品、休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經營；旅游開發(fā)項目策劃咨詢；市場營銷策劃；會議及展覽服務；園林綠化工程施工等，其曾用名為大邑現(xiàn)代林業(yè)投資發(fā)展有限責任公司，于2021年9月變更為成都大邑鄉(xiāng)村發(fā)展集團有限公司，同時股東由大邑縣國有資產投資經營公司和大邑縣國有林場變更為成都西嶺城鄉(xiāng)投資運營集團有限公司，注冊資本也由1000萬增加至10億。2021年底，股東由成都西嶺城鄉(xiāng)投資運營集團有限公司變更為成都西嶺文旅投資運營集團有限公司。