19. 促進一二手房良性循環(huán)。支持“先買新再賣舊”家庭購置改善性住房，對擬出售家庭唯一住房的，房地產(chǎn)企業(yè)可延長認購期，支持其出售原住房；對已網(wǎng)簽出售的家庭唯一住房，可不納入住房貸款套數(shù)核查范圍。

政策依據(jù)：市住房城鄉(xiāng)建委等5部門《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（渝建〔2022〕38號）

執(zhí)行期限：暫無

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建委

咨詢電話：12345

20. 進一步減輕企業(yè)資金壓力。已出讓地塊按照合同約定應在2023年1月31日前交款，但企業(yè)未能按期支付的，交款期限可順延3個月，期間不計征違約金。對已出讓未竣工地塊，開、竣工期限可按合同約定順延3個月，期間不計征違約金。

政策依據(jù)：市住房城鄉(xiāng)建委等5部門《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（渝建〔2022〕38號）

執(zhí)行期限：暫無

責任單位：市規(guī)劃自然資源局

咨詢電話：12345

21. 優(yōu)化城市基礎設施配套費緩繳政策。對房地產(chǎn)開發(fā)項目應繳納的城市基礎設施配套費，可由房地產(chǎn)企業(yè)向屬地政府提出申請，按規(guī)定程序報經(jīng)批準后予以延期繳納，延期繳納時間自屬地政府批準之日起最長不超過6個月，同一項目多次（兩次及以上）辦理商品房預售許可的，可在首次辦理商品房許可后補交，在第二次辦理前繳清。對2022年11月1日至12月1日期間到期的緩繳配套費，不計此期間逾期滯納金。

政策依據(jù)：市住房城鄉(xiāng)建委等5部門《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（渝建〔2022〕38號）

執(zhí)行期限：2023年12月31日

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建委

咨詢電話：12345、023—63861609

22. 優(yōu)化項目資本金監(jiān)管。對已辦理項目資本金存入手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，房地產(chǎn)企業(yè)可按項目施工進度，分樓棟申請使用已監(jiān)管的項目資本金。對新辦理項目資本金存入手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，房地產(chǎn)企業(yè)可申請分批次存入：首次存入核定監(jiān)管金額的40%，剩余的60%可給予6個月的緩存期。在緩存期內(nèi)，開發(fā)項目形象進度達到全額使用節(jié)點要求的，可不再補存剩余項目資本金。

政策依據(jù)：市住房城鄉(xiāng)建委等5部門《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（渝建〔2022〕38號）

執(zhí)行期限：暫無

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建委

咨詢電話：12345

23. 充分發(fā)揮住房租賃基金作用。加快住房租賃基金的資金到位，建立儲備項目庫，加大對擬投項目的貸款支持。對擬投儲備項目，通過住房租賃基金支持相關平臺公司購買存量商品房用作保障性租賃住房或市場化租賃住房。

政策依據(jù)：市住房城鄉(xiāng)建委等5部門《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（渝建〔2022〕38號）

執(zhí)行期限：暫無

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建委

咨詢電話：12345

24. 開展房屋交易線上服務。加快完善商品房預售許可服務系統(tǒng)功能模塊，實行網(wǎng)上辦理，工程進度可采取承諾制。通過“重慶線上房地產(chǎn)展示平臺”微信小程序等為群眾提供全天候的線上看房、選房、咨詢、認購等服務。支持房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、房屋租賃企業(yè)通過“渝快住”住房服務平臺開展房源發(fā)布、登記客戶、信息核驗、撮合交易等業(yè)務。

政策依據(jù)：市住房城鄉(xiāng)建委等5部門《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（渝建〔2022〕38號）

執(zhí)行期限：暫無

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建委

咨詢電話：12345

25. 繼續(xù)舉辦線上房交會。將2022年全市秋季線上房交會時間順延2個月，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構和媒體積極參與，給予政策支持，加強政策宣傳，增強信心，穩(wěn)定市場預期。

政策依據(jù)：市住房城鄉(xiāng)建委等5部門《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（渝建〔2022〕38號）

執(zhí)行期限：暫無

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建委

咨詢電話：12345

26. 發(fā)揮行業(yè)協(xié)會橋梁作用。充分發(fā)揮市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、市評估經(jīng)紀協(xié)會、市開發(fā)協(xié)會的橋梁作用，促進房屋銷售與家裝、家電、家具、汽車等消費聯(lián)動；常態(tài)化開展銀行與房地產(chǎn)企業(yè)、銀行與經(jīng)紀機構的對接服務，交流共享信息，打破信息壁壘，提升銀企對接的便捷性、精準度和成功率。

政策依據(jù)：市住房城鄉(xiāng)建委等5部門《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（渝建〔2022〕38號）

執(zhí)行期限：暫無

責任單位：市住房城鄉(xiāng)建委、人行重慶營管部、重慶銀保監(jiān)局

咨詢電話：12345、12363、12378

27. 穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款和建筑企業(yè)貸款投放。支持優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資。推進以保函置換部分預售監(jiān)管資金。支持政策性開發(fā)性銀行提供“保交樓”專項借款，鼓勵銀行保險機構提供配套融資支持。從2022年11月11日起，未來半年內(nèi)到期的存量融資，可在原規(guī)定基礎上多展期1年，可不調(diào)整貸款分類。

政策依據(jù)：重慶銀保監(jiān)局《關于做好銀行業(yè)保險業(yè)支持復工復產(chǎn)工作的通知》（渝銀保監(jiān)發(fā)〔2022〕96號）

執(zhí)行期限：暫無

責任單位：重慶銀保監(jiān)局

咨詢電話：61859892