近日成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，成都市發(fā)展和改革委員會(huì)，成都市財(cái)政局和成都市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合以成住建規(guī)〔2023〕15號(hào)發(fā)文《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等4部門(mén)關(guān)于印發(fā)<關(guān)于支持各類(lèi)市場(chǎng)主體積極建設(shè)保障性租賃住房的實(shí)施方案>的通知》，以下為通知全文。

各區(qū)（市）縣政府（管委會(huì)），各有關(guān)單位：

為全面貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）、《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門(mén)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（川建保發(fā)〔2021〕338號(hào)）等文件精神，認(rèn)真落實(shí)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（成辦發(fā)〔2021〕80號(hào)）有關(guān)要求，著力解決新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居，我們制定了《關(guān)于支持各類(lèi)市場(chǎng)主體積極建設(shè)保障性租賃住房的實(shí)施方案》并報(bào)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局    成都市發(fā)展和改革委員會(huì)
成都市財(cái)政局   成都市規(guī)劃和自然資源局
2023年11月1日

關(guān)于支持各類(lèi)市場(chǎng)主體積極建設(shè)保障性租賃住房的實(shí)施方案

按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）、《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門(mén)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（川建保發(fā)〔2021〕338號(hào)）、《成都市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（成辦發(fā)〔2021〕80號(hào)）等文件精神，為加快發(fā)展保障性租賃住房，多渠道增加保障性租賃住房供給，著力解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，結(jié)合成都實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、適用范圍

在《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案〉的通知》（成住建規(guī)〔2021〕4號(hào)）鼓勵(lì)市、區(qū)（市、縣）兩級(jí)國(guó)有企業(yè)參與保障性租賃住房建設(shè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步支持各級(jí)國(guó)有企業(yè)、大中專(zhuān)院校、科研院所、事業(yè)單位、民營(yíng)企業(yè)等各類(lèi)市場(chǎng)主體（不含自然人）積極參與保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)，多渠道增加保障性租賃住房供給，積極解決新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題。

二、房源籌集方式

（一）存量住房改造。支持各類(lèi)市場(chǎng)主體將自有存量住房在報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，改造盤(pán)活用作保障性租賃住房。

（二）存量土地建設(shè)。支持各類(lèi)市場(chǎng)主體利用依法取得使用權(quán)的土地在報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)保障性租賃住房。

（三）非居住存量房屋改建。支持各類(lèi)市場(chǎng)主體將自有閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋在報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，改建為保障性租賃住房。

（四）租賃住房納管。鼓勵(lì)專(zhuān)業(yè)化規(guī)�；�租賃企業(yè)將整體運(yùn)營(yíng)并實(shí)施集中管理的租賃住房、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將配建自持的租賃住房等房源，在符合安全要求的基礎(chǔ)上，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，納入保障性租賃住房管理。

鼓勵(lì)大中專(zhuān)院校、科研院所、事業(yè)單位等具有存量土地、存量房屋的單位與其他市場(chǎng)主體通過(guò)合作共建的方式發(fā)展保障性租賃住房。