第四章　貸款程序

第十三條　申請(qǐng)辦理需提供以下資料：

（一）身份證明

居民身份證和戶籍證明、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、外國(guó)人永久居留身份證等。

（二）婚姻狀況證明

1．結(jié)婚證。

2．離婚證和離婚協(xié)議書、法院判決離婚的生效文書等。

（三）所購(gòu)住房資料

《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》，不動(dòng)產(chǎn)登記信息摘要。

（四）原商業(yè)貸款資料

1．借款合同、抵押合同等。

2．原商業(yè)貸款銀行出具的《提前償還商業(yè)貸款的函》。

（五）原購(gòu)房資料

經(jīng)住建部門確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議。

（六）繳存住房公積金相關(guān)資料、收入相關(guān)資料、委托扣款賬戶等。

（七）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。

（八）成都公積金中心要求提供的其他相關(guān)資料。

第十四條　辦理流程：

（一）借款申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，應(yīng)在貸款銀行填寫書面申請(qǐng)，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

（二）貸款銀行對(duì)貸款申請(qǐng)及申請(qǐng)資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見(jiàn)。

（三）成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，并將審批結(jié)果通知貸款銀行。

（四）貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，通知借款申請(qǐng)人辦妥合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。借款申請(qǐng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款的順位抵押登記，貸款銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明（順位抵押權(quán)）。

（五）達(dá)到放款條件后，貸款銀行移交成都公積金中心進(jìn)行核準(zhǔn)。

（六）成都公積金中心核準(zhǔn)通過(guò)后，貸款銀行發(fā)放貸款到原商業(yè)貸款銀行指定賬戶，商轉(zhuǎn)公貸款起息。

（七）貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

第十五條　在商轉(zhuǎn)公貸款辦理流程中出現(xiàn)以下情形的，成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回貸款申請(qǐng)。

（一）審查發(fā)現(xiàn)借款申請(qǐng)人不符合貸款規(guī)定。

（二）原商業(yè)貸款所購(gòu)住房被查封、設(shè)立其他抵押、設(shè)立居住權(quán)等，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

（三）其他可能影響商轉(zhuǎn)公貸款安全的情形。

第五章　附  則

第十六條　為防范住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，成都公積金中心可根據(jù)個(gè)貸率指標(biāo)，對(duì)商轉(zhuǎn)公貸款實(shí)行輪候發(fā)放、暫停受理等動(dòng)態(tài)管理。

第十七條　本辦法所稱成都公積金中心包含成都公積金中心省級(jí)分中心和成都公積金中心石油分中心。

第十八條　本辦法未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。

第十九條　本辦法由成都公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

第二十條　本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期一年。

相關(guān)文件：《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》解讀文本