大邑淘房網(wǎng)信息 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月份成都遠郊區(qū)市縣新房成交均價有所變化，4城上漲6城下跌。各項樓市政策的落實，促進了樓市各類產(chǎn)品的銷售，本月大邑及周邊崇州和邛崍新房房價表現(xiàn)如何？

大邑斜江河畔

據(jù)銳理發(fā)布的數(shù)據(jù)，10月份，大邑縣新房備案成交均價為9367元/平，環(huán)比上月的10776元/平下降13.08%，為成都遠郊區(qū)市跌幅第一地區(qū)。分城市來看，4城上漲，6城下跌，漲幅最大的為蒲江，環(huán)比上漲19.74%。

與去年同期相比，大邑房價同比上漲14.85%，年度最高的月份即為上月，最低的為1月7307元/平。環(huán)比漲幅方面，最近12個月有7個月上漲，分別為去年11月，12月，2月，3月，4月，5月及9月，其他月份下跌。

鄰居方面，崇州10月新房備案成交均價為9156元/平，環(huán)比上漲12.52%，同比下跌3.62%，去年10月房價為9500元/平。近12個月間，崇州房價最高的月份為5月的9739元/平，最低的為4月7937元/平。邛崍方面，10月新房備案成交均價為8023元/平，環(huán)比下跌5.53%，同比去年10月的9159元/平，下跌12.40%。近12個月里，邛崍房價最高的月份為4月9246元/平，最低的為本月的8023元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房價格對比情況

從整個成都遠郊區(qū)市縣來看，2024年10月份，大邑備案均價價格水平由上月的第一位下跌到第二位。遠郊城市中，本月無價格在10000元/平及以上地區(qū)；9000元/平以上10000元/平以下的地區(qū)有大邑，新津和簡陽；8000元/平以上9000元/平以下的有4個，分別為崇州，邛崍，都江堰和彭州；8000元/平以下的有3個，分別為金堂，蒲江和青白江。

大家很好奇9月及10月大邑的備案價為什么這么高，經(jīng)過數(shù)據(jù)分析，這兩月鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)項目備案較多，備案均價多在10000元/平米以上，部分更是達到20000元/平，相較旅游地產(chǎn)項目，大邑縣城項目備案價則溫和得多，本月縣城新房備案均價多在8000元/平以下。在大邑淘房網(wǎng)的合作項目中，帶花園清水房成交價不到7000元/平，普通高層成交價不超6900元/平，洋房不超7900元/平，精裝的成品住宅售賣價8500元/平，總價65萬-75萬洋房，建面88平實得200平總價150萬獨棟合院，建面159平實際使用面積約260平總價140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價比商鋪，部分帶租約出售。

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