方案一：簽短租合同關(guān)鍵點(diǎn)：明確退房解決條款有些房東因在外地難以和租客當(dāng)面簽約，而將房源交由中介代為全權(quán)打理。為盡快促成交易 ，有些中介不愿意將租客的特殊條件轉(zhuǎn)告房東 ，很容易導(dǎo)致將來退房時(shí)產(chǎn)生糾紛。因此 ，短租畢業(yè)生除了檢查房源質(zhì)量 、配套設(shè)施外 ，還要仔細(xì)研究租賃協(xié)議條款 ，將保障自身權(quán)益的條款落實(shí)到合同上 ，如租約期滿押金是否需要扣除，以及扣除多少等，不要輕易相信事先中介的口頭承諾。

方案二：找好續(xù)租者再搬走關(guān)鍵點(diǎn)：自己不當(dāng)“二房東”為節(jié)省中介費(fèi)，更多的畢業(yè)生選擇在網(wǎng)上發(fā)轉(zhuǎn)租帖來吸引續(xù)租客。需要注意的是，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如未經(jīng)原房東同意而將租賃屋轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議。

再加上畢業(yè)生難以在短時(shí)間內(nèi)對(duì)續(xù)租客的素質(zhì)等方面了解清楚，一旦續(xù)租客毀壞了房源內(nèi)部配套，或因其他原因與房東產(chǎn)生糾紛，身為“二房東”的畢業(yè)生勢(shì)必將被牽連其中。

方案三：住“學(xué)生公寓”來應(yīng)急關(guān)鍵點(diǎn)：注意財(cái)產(chǎn)安全學(xué)生公寓的結(jié)構(gòu)類似于學(xué)校里的宿舍，即大家各自租賃一個(gè)床位，同一房間內(nèi)的承租人數(shù)眾多，人員相對(duì)而言比較復(fù)雜。社會(huì)經(jīng)驗(yàn)欠缺的大學(xué)生，在一些不具有正規(guī)執(zhí)照的求職旅館與陌生人合住時(shí)，容易遭受人身財(cái)物的侵害。因此畢業(yè)生入住時(shí)，最好查看公寓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件。

方案四：在換乘交通方便的板塊租房關(guān)鍵點(diǎn)：換乘線路最好“無縫對(duì)接”如果不想頻繁地租房 、搬家 ，又要便于求職和上班 ，畢業(yè)生就要選擇一個(gè)交通便利的板塊租房。不過 ，市中心區(qū)域寸土寸金 ，租金水平對(duì)于大學(xué)畢業(yè)生而言壓力較大 ，因此業(yè)內(nèi)人士建議 ，畢業(yè)生不妨到一些換乘方便 、租金水平較低的區(qū)域租房。