大邑淘房網(wǎng)信息 目前大邑縣物價局聯(lián)合大邑縣房產(chǎn)局在成都市政府信息公開網(wǎng)站對外發(fā)布的最新《大邑縣房產(chǎn)管理局、大邑縣物價局關(guān)于調(diào)整我縣房地產(chǎn)市場指導(dǎo)價基準(zhǔn)價的通知》為二零一零年二月二十五日發(fā)布。

通知指出，為了合理引導(dǎo)住房消費，促進大邑縣房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定作房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我縣范圍內(nèi)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場指導(dǎo)價予以調(diào)整公布。在房地產(chǎn)交易中，凡申報成交價低于市場指導(dǎo)價的，按市場指導(dǎo)價計收稅費。交易當(dāng)事人對市場指導(dǎo)價不服的，可委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行評估或價格認(rèn)證中心認(rèn)證，評估認(rèn)證價高于申報成交價的，按評估認(rèn)證價計收稅費�，F(xiàn)將調(diào)整后的房地產(chǎn)市場指導(dǎo)價基準(zhǔn)價通知如下：

不過，目前指導(dǎo)價已經(jīng)遠遠低于大邑縣市面上普通商品房銷售價格。

二、有關(guān)說明

（一）地區(qū)類別、街道分級見附件。

（二）有關(guān)住宅指導(dǎo)價

1、1998年后修建住宅執(zhí)行以上基準(zhǔn)價；

2、1998年前住宅可按每年-2％調(diào)減，最低不超過基準(zhǔn)價的50%；

3、2005年后新建商品房住宅轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價統(tǒng)一按2000元/㎡執(zhí)行；

4、車庫價格按照房屋所在地市場指導(dǎo)價執(zhí)行。

（三）關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨門獨院的住宅或雖相互連接，但戶戶頂天立地，獨門進出，下有私家花園及獨立車庫的聯(lián)排（連體）住宅。

二、有關(guān)說明

（一）地區(qū)類別、街道分級見附件。

（二）有關(guān)住宅指導(dǎo)價

1、1998年后修建住宅執(zhí)行以上基準(zhǔn)價；

2、1998年前住宅可按每年-2％調(diào)減，最低不超過基準(zhǔn)價的50%；

3、2005年后新建商品房住宅轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價統(tǒng)一按2000元/㎡執(zhí)行；

4、車庫價格按照房屋所在地市場指導(dǎo)價執(zhí)行。

（三）關(guān)于別墅的界定。別墅是指四面臨空、獨門獨院的住宅或雖相互連接，但戶戶頂天立地，獨門進出，下有私家花園及獨立車庫的聯(lián)排（連體）住宅。