記者從重慶市國(guó)土資源和房屋管理局了解到，自今年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)由2012年的12152元/平方米提高為12779元/平方米，較去年提高627元。

前年滬渝率先試點(diǎn)房產(chǎn)稅

重慶市于2011年1月28日和上海一起在全國(guó)率先啟動(dòng)個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)工作，試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)等主城九區(qū)。根據(jù)重慶市出臺(tái)的個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則，房產(chǎn)稅征收對(duì)象為：主城區(qū)個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅和高檔商品住宅，其中高檔商品住宅指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價(jià)2倍(含2倍)以上的住宅。

重慶向高檔商品住宅征房產(chǎn)稅

據(jù)了解，2012年重慶主城區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6389元/平方米，2011年的建筑面積成交均價(jià)為6390元/平方米。

按照上述對(duì)高檔商品住宅的定義，主城九區(qū)2011年與2012年新建商品住房建筑面積均價(jià)的2倍即為12779元/平方米。

也就是說，2013年在重慶新購(gòu)住宅，建筑面積均價(jià)在12779元/平方米及以上的，要繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。