針對萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林認(rèn)為中國房價(jià)至少還能漲10年，甚至15年，主要影響因素有城市化進(jìn)程推進(jìn)、土地成本的增加和上漲預(yù)期起主導(dǎo)作用的觀點(diǎn)，楊紅旭日前表示贊同。他認(rèn)為未來房地產(chǎn)十年內(nèi)向好。不過對于主要推動(dòng)因素，他認(rèn)為，第一，城鎮(zhèn)化主要是需求推動(dòng)，因?yàn)槌擎?zhèn)人口的流動(dòng)、增加會導(dǎo)致一些住房需求的增加。第二，土地成本、房價(jià)的供應(yīng)成本在水漲船高，土地成本具有很強(qiáng)的剛性，總體是往上漲的，成本當(dāng)中還有一塊就是勞動(dòng)力成本，勞動(dòng)力成本其實(shí)是個(gè)非常關(guān)鍵的成本，我國已經(jīng)過了劉易斯拐點(diǎn)，所以勞動(dòng)力價(jià)格上行會直接反映在房價(jià)中。第三，中國投資渠道比較少，老百姓沒地方投資，由此會產(chǎn)生一旦金價(jià)下降，就會去搶購黃金這種反應(yīng)。因?yàn)榍�道比較少，所以還是認(rèn)為房地產(chǎn)是一個(gè)比較靠譜的投資途徑。