最近，有傳言稱我市公積金貸款政策調(diào)整，首付由兩成提高至三成，甚至還有人稱公積金貸款已經(jīng)暫停了。為了核實(shí)這些傳言的真假，記者就此咨詢了市公積金管理中心，得知我市目前并未進(jìn)行類似調(diào)整，公積金貸款仍在正常進(jìn)行，首付最低的限度仍然是兩成。

但一位經(jīng)辦人員透露：“達(dá)到兩成首付的門檻確實(shí)高一些了。一方面是所購房子的單價(jià)，另一方面，還要綜合考慮貸款人的信用等因素。”

首付政策有無變動(dòng)

傳言

首付從以往兩成

提高到三成？

璧山一位購房者就反映，他2月份提交的申請(qǐng)，希望首付兩成，但4月份得到的回復(fù)是，首付要增加至三成。

真相

沒變，但首付政策

原本就不是一刀切

“沒有變，以前是最低首付兩成，貸款八成，現(xiàn)在仍然是。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)。不管是以前還是現(xiàn)在，我市的公積金貸款首付政策都不是“一刀切”的，有的人可以申請(qǐng)到兩成，有的人則申請(qǐng)到的是三成、四成。

傳言

建面均價(jià)越高，首付越多？

現(xiàn)在還流傳著這樣的說法，購買房屋建面均價(jià)6380元/平米及以下首付兩成，建面均價(jià)在6380~12779元/平米的需首付三成，建面均價(jià)在12779元/平米及以上的首付將是四成。

真相

對(duì)剛需購房支持力度更大

其實(shí)，公積金政策沒變，但在實(shí)施的過程中把關(guān)更嚴(yán)了。負(fù)責(zé)公積金信貸的一位工作人員側(cè)面證實(shí)了此事。他解釋，住房公積金制度從設(shè)計(jì)的本意上說，是作為一種政策性的購房支持，意在通過社會(huì)再分配拉低收入差距，體現(xiàn)對(duì)廣大中低收入家庭的關(guān)照。在貸款的審批上，理所當(dāng)然對(duì)剛需購房的支持力度應(yīng)該更大。“單價(jià)6000的房子和單價(jià)1.2萬的房子，誰更符合剛需的條件？”但房?jī)r(jià)并不是決定首付幾成的唯一標(biāo)準(zhǔn)。市公積金中心工作人員解釋，每個(gè)購房人具體可貸成數(shù)、額度，是在貸款審核辦理過程中，根據(jù)借款人信用、余額、收入、購房單價(jià)及所購房屋類型（商品房或二手房等）等綜合因素決定的。