三四線城市對中心城市依賴度減弱 到成都買房比例下滑
作者:未知 來源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2013年08月01日 【字體:大 中 小】
“大型商博會(huì)的舉辦首先要建立在一定的條件下。”成都商業(yè)地產(chǎn)營銷專家吳杰肯定了西南商貿(mào)城的區(qū)位和輻射能力的優(yōu)勢,“首先,位置很重要,這個(gè)城市一定能對周邊的商業(yè)和貿(mào)易要有深刻影響,這個(gè)影響又要取決于他的交通和輻射能力,比如像西南商貿(mào)城這樣的商業(yè)體,地處川滇黔渝結(jié)合部,在一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈、兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi),影響的人口越多,就很容易形成一定的勢頭,發(fā)展成為一個(gè)采購中心。”
吳杰認(rèn)為,一小時(shí)到兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的輻射能力是最重要的,瀘州能輻射的范圍除了川南城市群以外,還有云南、貴州以及重慶的一部分,在這樣的一個(gè)中心舉辦商博會(huì),無疑會(huì)提高商品交易速度,提高交易質(zhì)量,降低采購成本;同時(shí)也只有這么大的商業(yè)體,才能完成和承載這么大的交易活動(dòng),才能將廣東福建等一線的廠商的產(chǎn)品匯聚于此,讓三四線城市的老百姓享受到一線城市的產(chǎn)品和價(jià)格。吳杰同時(shí)也指出,舉辦這樣的商博會(huì)將給瀘州帶來經(jīng)濟(jì)上、地位上、影響力上的提升,從而增加這座城市商業(yè)和人口的吸附能力,并帶動(dòng)就業(yè)。
“越來越多的區(qū)域性博覽會(huì)向區(qū)域中心城市聚集,這是一個(gè)大的趨勢。”吳杰認(rèn)為,隨著交通的發(fā)展,城市之間的時(shí)間距離越來越小,很多三四線城市對中心城市的依賴度明顯減弱。
“舉一個(gè)例子,以前很多二級城市的人喜歡到成都去買房,這兩年這個(gè)比例正在下滑。”他說,城鎮(zhèn)化前一規(guī)律顯示有一個(gè)規(guī)律:農(nóng)村人口向鎮(zhèn)上遷移,鎮(zhèn)上向縣里面,縣里面向市里面,市里面再遷移到省城,所以現(xiàn)在農(nóng)村人口首先涌入的是當(dāng)?shù)氐某鞘,?dǎo)致當(dāng)?shù)匦枨笠苍絹碓酱,所以大型的商業(yè)體、商業(yè)展會(huì)將慢慢向二級城市聚集。這個(gè)聚集趨勢還會(huì)降低廠家、商家成本,只有國際性博覽會(huì)在省城舉辦,區(qū)域性博覽會(huì)會(huì)逐漸向區(qū)域中心城市聚集。
今日重要資訊
- 三四線城市對中心城依賴度減弱 到成都買房減少
- 安仁新公館聚落一區(qū)總平面方案調(diào)整
- 圣樺城商業(yè)一期已獲建設(shè)工程規(guī)劃許可證
- 大邑新場鎮(zhèn)溪山晴翠已獲建設(shè)工程規(guī)劃許可證
- 大邑縣領(lǐng)導(dǎo)到“掛包幫”聯(lián)系村西嶺鎮(zhèn)飛水村調(diào)研
- 征兵改為夏季 大邑縣開展2013年征兵宣傳活動(dòng)
- 土地收入成救命稻草 上半年多地財(cái)政收入過關(guān)
- 央行金融支持:蘆山地震災(zāi)區(qū)房貸首付最低10%
- 2013年6月大邑縣房地產(chǎn)市場報(bào)告
- 大邑圣樺城旁地塊以282萬元/畝拍出 溢價(jià)率41%
- 熱門樓盤
- 最新開盤