大邑淘房網(wǎng)信息 相較于5月，6月大邑樓市新盤(pán)網(wǎng)簽銷售量有大幅上漲，環(huán)比上漲80%。大邑樓市“強(qiáng)心針”成蒲鐵路在本月并未實(shí)質(zhì)動(dòng)工，這讓購(gòu)房者又多了一份期待。在2013年大邑樓市在政府牽頭下實(shí)行積極走出去的策略，于6月21日-23日在蘭州張掖路舉行了“2013成都•大邑城市品牌推廣暨精品房產(chǎn)全國(guó)巡展”。就本月大邑縣房地產(chǎn)市場(chǎng)具體表現(xiàn)，我們將通過(guò)《2013年6月大邑房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》為您一一解析。

1.宏觀方面

百城住宅銷售價(jià)格變動(dòng)方面：2013年6月，2013年6月十大城市住宅均價(jià)為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%。自2012年6月以來(lái)連續(xù)第13個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.04個(gè)百分點(diǎn)，其中71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。廣州上漲2.74%，漲幅最大，成都上漲0.19%，漲幅較小。本月，十大城市全部同比上漲，廣州、北京、深圳、南京、成都漲幅均超過(guò)10%。

成都市場(chǎng)方面：本月成都市主城區(qū)商品房新增供應(yīng)面積694476.28平方米，供應(yīng)套數(shù)8193套，成交面積1082079.97平方米，成交套數(shù)11567套。其中，主城區(qū)商品住宅成交面積797701.24平方米，成交8041套。主城區(qū)商品房成交面積環(huán)比上月有一定幅度的增加，成交面積環(huán)比增幅為7.25%成交套數(shù)環(huán)比增幅為1.82%，商品住宅成交量與成交套數(shù)也有一定幅度的上升，環(huán)比上月上升10%和9.05%。本月成都新房住宅總體成交仍低于3、4月份，但較之5月略有回升。由于上半年市場(chǎng)前期的持續(xù)火爆，需求端因政策的恐慌效應(yīng)而提前釋放，致使市場(chǎng)出現(xiàn)近兩個(gè)月的低位運(yùn)行期。然而隨著后市置業(yè)需求的重新集聚，以及開(kāi)發(fā)商對(duì)后市的預(yù)期微調(diào)，預(yù)計(jì)成交市場(chǎng)將在7月保持回升的態(tài)勢(shì)。

大邑樓市方面：2013年6月份大邑縣商品房新增供應(yīng)面積72598.5平方米，供應(yīng)套數(shù)883套，性質(zhì)為住宅與底商。本月全縣商品房網(wǎng)簽523套，相對(duì)于上月網(wǎng)簽291套同比上漲80%，網(wǎng)簽商品房主要集中于大邑大道及桃源新城區(qū)域。本月大邑土地市場(chǎng)無(wú)成交，有一宗土地供應(yīng)。本月位于大邑濱河路中段的濱河景秀及位于潘家街三段的西嶺香檳國(guó)際開(kāi)始排號(hào)，預(yù)計(jì)近期開(kāi)盤(pán)。

2.一級(jí)市場(chǎng)

本月大邑土地市場(chǎng)無(wú)成交，土地供應(yīng)一宗，位于大邑縣安仁鎮(zhèn)瓦窯村八組，面積約100畝，起拍價(jià)62萬(wàn)/畝，地塊周邊緊鄰蓬萊尚島，川師影視學(xué)院，安仁車站，該宗土地7月3日上市拍賣。

3.二級(jí)市場(chǎng)

3.1供應(yīng)情況

6月份大邑商品房新取得預(yù)售許可證的樓盤(pán)有水岸西嶺、星星卡納灣畔、圣樺城及香檳城，預(yù)售情況如下：