據(jù)今日大邑信息，在2013年度，大邑縣積極推進全縣棚戶區(qū)改造項目，作為全縣36個，大邑縣13個之一的體育場南路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目日前召開了搬遷動員大會，這也是大邑縣今年首個實施改造的棚戶區(qū)項目。

9月3日，體育場南路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目房屋搬遷動員大會召開，標(biāo)志著該片區(qū)棚戶區(qū)房屋模擬搬遷正式啟動。據(jù)悉，此次模擬搬遷涉及原體委、紀(jì)委兩幢家屬樓，住戶24戶，是我縣今年首批實施的棚戶區(qū)改造項目。

入戶調(diào)查結(jié)果 大多數(shù)業(yè)主愿意實施改造

模擬搬遷是指改造業(yè)主根據(jù)城市規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，就城市房屋搬遷補償安置事宜與房屋所有權(quán)人協(xié)商并簽訂模擬搬遷協(xié)議的活動。

縣房管局相關(guān)負責(zé)人說，體育場南路片區(qū)的改造納入了我縣今年國民經(jīng)濟發(fā)展計劃，屬于重大民生工程，并確定模擬搬遷實施期限為今年8月至10月。動員會召開后，縣房管局要與兩幢家屬樓即將成立的業(yè)主委員會協(xié)商確定評估機構(gòu)，15日內(nèi)協(xié)商不成，通過投票、搖號、抽簽等方式確定；模擬搬遷補償方案論證并公布后，征求業(yè)主意見，若大多數(shù)業(yè)主認為方案不符合相關(guān)規(guī)定，該局將組織業(yè)主和公眾代表參加聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。若模擬搬遷實施期限屆滿時，簽訂模擬搬遷協(xié)議戶數(shù)未達到總戶數(shù)95%的，終止模擬搬遷。模擬搬遷期限內(nèi)，簽訂模擬搬遷協(xié)議的戶數(shù)達到改造范圍內(nèi)總戶數(shù)95%的，該局將向縣政府申請作出房屋征收決定，模擬搬遷方案即作為征收補償方案。

據(jù)了解，8月初，該局發(fā)布模擬搬遷公告后，工作人員深入業(yè)主家中，開展居民改造意愿調(diào)查，并對擬改造范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等調(diào)查登記，并把調(diào)查結(jié)果在擬改造范圍內(nèi)進行公布。調(diào)查結(jié)果顯示，絕大多數(shù)業(yè)主愿意搬遷。

尊重居民意愿 補償安置方式二選一

當(dāng)天上午10:00，大會正式召開，縣房管局工作人員向業(yè)主介紹了棚戶區(qū)改造項目情況、模擬搬遷程序及補償方案后，就部分業(yè)主提出的問題作了認真細致的解答，并與業(yè)主們達成了共識，家屬樓將成立業(yè)主委員會代表業(yè)主與該局就相關(guān)問題作進一步協(xié)商。業(yè)主楊大哥在家屬樓居住了近20年，早就有了換房的打算，得知家屬樓將要搬遷，他和家人著實高興了好幾天，“模擬搬遷公開、透明，充分尊重居民的意愿，我們舉雙手贊成。希望業(yè)主委員會和相關(guān)部門能盡快協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題，讓居民早日入住新居。”

該負責(zé)人告訴記者，該片區(qū)模擬搬遷補償安置方式為貨幣化補償安置或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣化補償安置的業(yè)主，將按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行補償安置；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的業(yè)主，以簽訂協(xié)議的順序進行優(yōu)先安置。簽訂搬遷協(xié)議的業(yè)主將得到房屋補償、政策性補償和政策性補貼、補助，提前搬遷的業(yè)主還將得到搬遷獎勵。下一步，該局將加強與片區(qū)業(yè)主委員會的溝通與協(xié)調(diào)，盡快確定評估公司，對搬遷房屋進行評估。

另據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，除體育場南路片區(qū)棚戶區(qū)改造今年啟動改造工作外，氮肥廠片區(qū)將于2014年3月啟動改造，其他片許陸續(xù)在未來三年內(nèi)啟動。

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