8月1日下午6點左右，金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在其網(wǎng)站上發(fā)文暫停執(zhí)行住房限購政策，這意味著金華成為繼杭州、溫州、寧波后，浙江省內(nèi)第4個取消限購的城市。對于這個消息，在過去的這個周末里，大家聊得多，行動的卻很少。

購房者：趨于理性 二手房議價空間增大

7月28日，杭州正式調(diào)整限購政策，武林壹號當天就成交了1.6億元。相比之下，取消限購的這個周末里，金華購房者的反應異常冷靜。

據(jù)金華市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)透明售房數(shù)據(jù)，8月2日，金華商品房預售共2套;8月3日的情況也差不多，商品房預售共3套。與往日相比，這個成績相當冷清。

隨后，記者也走訪了幾家二手房中介。一家位于人民西路的房產(chǎn)中介負責人向記者透露，周末這兩天大概有60組客戶前來咨詢，但真正成交的二手房共3套，一手房也只有3套，交易量和平時差不多，沒什么太大變化。

有業(yè)內(nèi)人士表示，在這些來看房的客戶中，大部分還是有購買需求的，但是他們并不急于下單，而是保持觀望態(tài)度，希望房價能夠再降一點。變化比較明顯的，反而是部分二手房房東的心態(tài)，有一些誠心的房東，他會主動把價格放下來，因此議價空間相對來說會稍微增加一點。

開放商：限購影響不大 促銷力度小

二手房如此，新房的促銷也一樣，幾家大型開發(fā)商們的表現(xiàn)都很淡定。“我們保集·外灘的戶型都是90幾平方米的剛需房，限購影響相對不是很大。”工作人員告訴記者。

同時，金地集團的負責人也告訴記者，目前他們沒有任何促銷活動。

這幾天里，促銷力度最大的當屬綠城·御園了，目前他們正推東區(qū)7號樓、131平方米的戶型限量發(fā)售。“存1元換購10平方米。就是說，你存一元，買這個房子我們只算121平米的價格。”該樓盤的一位經(jīng)理表示，這樣算下來，總價便宜了10萬元左右。