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    最全大盤點(diǎn):央行近一年利好樓市新政一覽

    作者:未知 來(lái)源:搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) 更新時(shí)間:2016年02月03日 【字體:

    2015年1月22日:借貸便利

    【央行續(xù)做2695億中期借貸便利新增500億元】人民銀行續(xù)做了到期的2695億元中期借貸便利,并新增500億元。操作對(duì)象為股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行,期限3個(gè)月,利率3.5%。

    2015年2月5日:央行降準(zhǔn)

    【人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)】2月5日,中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力,加大對(duì)小微企業(yè)、“三農(nóng)”以及重大水利工程建設(shè)的支持力度,對(duì)小微企業(yè)貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率4個(gè)百分點(diǎn)。

    2015年3月1日:央行降息

    【存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)】3月1日,中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%,同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

    2015年4月20日:央行降準(zhǔn)

    【人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)】4月20日,中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),有針對(duì)性地實(shí)施定向降準(zhǔn),對(duì)農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn),統(tǒng)一下調(diào)農(nóng)村合作銀行存款準(zhǔn)備金率至農(nóng)信社水平,對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準(zhǔn)備金率2個(gè)百分點(diǎn)。

    2015年4月20日:央行注資國(guó)開銀行

    【央行曲線注資國(guó)開行、進(jìn)出口銀行】4月,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),央行將以外匯儲(chǔ)備委托貸款債轉(zhuǎn)股形式,注資國(guó)開行和進(jìn)出口銀行;農(nóng)發(fā)行由財(cái)政部追加資本金。其中,曲線注資國(guó)開行和進(jìn)出口銀行的金額分別為320億美元、300億美元。

    2015年5月11日:央行降息

    【存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)】5月11日,中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.25%,同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

    2015年6月28日:央行降準(zhǔn)、降息

    【存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)】6月28日,中國(guó)人民銀行針對(duì)性地對(duì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn),對(duì)“三農(nóng)”貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),對(duì)“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),降低財(cái)務(wù)公司存款準(zhǔn)備金率3個(gè)百分點(diǎn)。

    【存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)】6月28日,中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.85%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

    2015年6月3日:央行提供抵押補(bǔ)充貸款(PSL)

    【央行萬(wàn)億注資政策性銀行超財(cái)政部成國(guó)開行第一大股東】央行已追加對(duì)國(guó)開行、進(jìn)出口銀行的注資,分別為480億美元、450億美元,加之此前向國(guó)開行和進(jìn)出口銀行注資的320億美元、300億美元,目前央行共向政策性銀行注資1550億美元(折合人民幣9624.88億元,按昨日匯率6.2096計(jì)算),央行向政策性銀行注資金額接近萬(wàn)億元。至此,央行一躍成為兩家政策性銀行的第一大股東。

    2015年7月:央行開展PSL和MLF雙操作

    【央行7月開展PSL和MLF操作MLF凈收回1345億元】2015年7月,中國(guó)人民銀行向國(guó)家開發(fā)銀行提供抵押補(bǔ)充貸款429億元,利率為2.85%,期末抵押補(bǔ)充貸款余額為8464億元。當(dāng)月央行中期借貸便利(MLF)操作到期收回3845億元,開展6個(gè)月期中期借貸便利操作投放2500億元,利率3.35%,期末中期借貸便利余額3800億元。

    2015年8月20日:央行開展中期借貸便利操作(MLF)

    【央行再操作1100億MLF降準(zhǔn)預(yù)期推遲至9月】8月,為保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕,結(jié)合金融機(jī)構(gòu)流動(dòng)性需求,人民銀行對(duì)14家金融機(jī)構(gòu)開展中期借貸便利操作共1100億元,期限6個(gè)月,利率3.35%。8月末中期借貸便利余額4900億元。中國(guó)人民銀行在提供中期借貸便利的同時(shí),引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)小微企業(yè)和“三農(nóng)”等國(guó)民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度。

    2015年8月26日:央行降息

    【一年期存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)】8月26日,央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。同時(shí),放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動(dòng)上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動(dòng)上限不變。

    2015年9月

    【央行:9月向國(guó)家開發(fā)銀行提供抵押補(bǔ)充貸款521億】9月,中國(guó)央行向國(guó)開行提供抵押補(bǔ)充貸款521億元,利率2.85%期末抵押補(bǔ)充貸款余額為9589億元。

    2015年9月6日:央行降準(zhǔn)

    【人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)】9月6日,中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。同時(shí),為進(jìn)一步增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的能力,額外降低縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村信用社和村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。額外下調(diào)金融租賃公司和汽車金融公司準(zhǔn)備金率3個(gè)百分點(diǎn),鼓勵(lì)其發(fā)揮好擴(kuò)大消費(fèi)的作用。

    2015年9月15日:央行改革存款準(zhǔn)備金考核制度

    【央行改革存款準(zhǔn)備金考核制度】9月15日,央行改革存款準(zhǔn)備金考核制度,由現(xiàn)行的時(shí)點(diǎn)法改為平均法考核。即維持期內(nèi),金融機(jī)構(gòu)按法人存入的存款準(zhǔn)備金日終余額算術(shù)平均值與準(zhǔn)備金考核基數(shù)之比,不得低于法定存款準(zhǔn)備金率。

    2015年10月10日:資產(chǎn)質(zhì)押再貸款

    【信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款新增9試點(diǎn)央行定向?qū)捤稍贁U(kuò)圍】2015年10月10日,央行推廣信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點(diǎn)。人民銀行在前期山東、廣東開展信貸資產(chǎn)質(zhì)押再貸款試點(diǎn)形成可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,決定在上海、天津、遼寧、江蘇、湖北、四川、陜西、北京、重慶等9省(市)推廣試點(diǎn)。

    2015年10月23日:央行降準(zhǔn)、降息

    【一年期存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)】10月23日,中國(guó)人民銀行宣布,自2015年10月24日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中,金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同時(shí),對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限,并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制,加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo),提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。

    【人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)】自同日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。同時(shí),為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵(lì),對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

    2016年2月1日:降低首付

    【首套房首付降至最低2成 二套房首付降至3成】在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn);對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

    樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
    祥榮城市綠洲 3900 大邑大道
    青禾名都 3950 大邑大道
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