中金網(wǎng)06月23日訊，據(jù)一位消息人士稱，在今日工商銀行疑遭流出的一份內(nèi)部文件顯示，該行恐收緊個人商用房貸款，首付比例或提高20%。

據(jù)該人士稱，疑遭流出的文件名為《關(guān)于加強個人商用房貸款風(fēng)險管理的通知》，該文件含有要求各一級分行、直屬分行以及各工行直屬機(jī)構(gòu)嚴(yán)選個人商用房貸款合作項目以及提高個人商用房貸款首付款比例等要求，釋放工行已著手收緊個人商用房貸款信號。

據(jù)悉，該文件內(nèi)容顯示，工行個人商用房貸款最低首付款比例由50%調(diào)整至70%，貸款所購商用房為商住兩用房的最低首付款比例也同時有所提高。

此外，文件還對個人商用房貸款合作項目范圍也作出了進(jìn)一步的范圍劃分。要求全國范圍內(nèi)重點選擇北京、上海、廣州深圳以及直轄市、省會城市房地產(chǎn)開發(fā)貸款支持的項目。

同時，商用房類型應(yīng)以單套面積相對較小、價格相對穩(wěn)定、易于處置變現(xiàn)的商住兩用房及住房小區(qū)配套底商為主，嚴(yán)格控制賓館、酒店、寫字樓、綜合市場、商貿(mào)城等個人商用房項目準(zhǔn)入。

文件還顯示。對三線、四線城市的個人商用房貸款業(yè)務(wù)，原則上控制貸款余額只降不增，新發(fā)放的個人商用房貸款所購商用房限定為住宅小區(qū)配套底商。