上周末，成都房地產(chǎn)市場依舊熱鬧萬分。華潤和龍湖分別推出新品，與今年的地產(chǎn)市場風(fēng)向一致，均為改善型產(chǎn)品。華潤公園九里產(chǎn)品形態(tài)囊括花園美墅、墅式洋房、公園電梯名宅等三大板塊；龍湖三千庭要打造成都最好的洋房社區(qū)。

而近期，樓市高端市場風(fēng)起云涌。品牌開發(fā)商新推產(chǎn)品均為改善型。與此同時，更純粹的高端豪宅產(chǎn)品也為樓市的火熱添了一把火。

城南豪宅

“升溫”蓉城樓市

先看城南。6月3日晚，中國華商金融中心舉行了封頂儀式。這個在金融城“獨具一格”的項目，雖然市場對其“只修不賣”的行為表示不能理解，但華商金融中心仍“獨特”地成為金融城不得不關(guān)注的一個高端項目。華商金融中心的封頂給金融城的國際化增添了濃墨重彩的一筆。

投資180億的蔚藍(lán)卡地亞花園城，5月28日開放首日一批次500套房源當(dāng)即售罄。蔚藍(lán)卡地亞花園城涵蓋了投資5億的世界級湖濱公園、投資10億的五星級城市度假凱悅酒店、投資20億的特色主題商業(yè)街，以及城市地標(biāo)雙塔、文化藝術(shù)廣場。這個刷新成都地產(chǎn)項目的“世界級花園城市”，“升溫”了天府新區(qū)，也再次證明了成都高端市場的潛力。

品牌開發(fā)商

攜手“西進(jìn)”

再看城西。如果說今年是改善的爆發(fā)年，那么也是城西改善的回歸年。僅僅1年的時間，品牌開發(fā)商都在“西移”。藍(lán)光、保利、華潤、太行瑞宏、朗詩金沙城、首開、華潤、融創(chuàng)、中糧、領(lǐng)地……今年的城西迎來了集中式開發(fā)。曾經(jīng)的“西貴”又有了新的熱度。

5月底，朗詩地產(chǎn)邀成都媒體探訪南京，近距離體驗了朗詩綠色人居館。朗詩地產(chǎn)的綠色建筑在南京已經(jīng)得到市民的廣泛接受，而在成都，卻有點霧里看花。然而，朗詩地產(chǎn)等來了改善市場的爆發(fā)。朗詩地產(chǎn)的綠色建筑產(chǎn)品無疑是一種無可復(fù)制的改善型產(chǎn)品。頭頂“地王”桂冠的太行瑞宏朗詩金沙城將在6、7月份亮相，勢必將成為城西的標(biāo)桿性產(chǎn)品。

“國際化城南，母庸置疑，所以有各種高端豪宅。而相比于城西，還是少了一點人氣。所以，這是城西的優(yōu)勢。城南一路‘豪’下去，而城西卻更偏向高低配以及豪改。城南、城西代表了成都樓市的活力，未來這種趨勢將持續(xù)下去。”一位地產(chǎn)人士告訴記者。