鄰近年底，不少有購房打算的朋友紛紛加快了購房的腳步，但是，很多朋友在貸款買房時(shí)對于選擇哪家銀行始終猶豫不決，尤其是目前市場上流傳著各種關(guān)于“銀行收緊房貸”的消息，再加上近來不少城市實(shí)施了最新的限購限貸政策，那么對于購房者來說，在當(dāng)前復(fù)雜的形勢前如何才能選對銀行呢？

融360結(jié)合近期各大銀行年報(bào)，及最新的房貸利率數(shù)據(jù)，根據(jù)城市政策的不同幫您甄選出對于購房者來說貸款最為便捷，最為有利的幾大銀行：

一線城市——首選外資銀行

對于一線城市來說，越來越嚴(yán)厲的限購政策不僅讓很多傳統(tǒng)國有大銀行在房貸領(lǐng)域舉步維艱，也讓各大外資銀行的房貸業(yè)務(wù)也面臨著十分巨大的壓力。其中，上海和深圳由于政策所致，目前首要房貸最高也只能享受到9折的利率優(yōu)惠。所以在如此高壓得態(tài)勢下，各大銀行想要“夾縫中求生存”就不得不使出“看家本領(lǐng)”！

以房貸業(yè)務(wù)開展相對廣泛的匯豐銀行為例，根據(jù)融360最新監(jiān)測到的數(shù)據(jù)顯示，匯豐銀行房貸業(yè)務(wù)在我國的12個(gè)城市中有所展開，除去珠海目前暫停房貸業(yè)務(wù)，在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。

尤其是一線城市的折扣力度更為明顯，北京的首套房貸利率為8.2折，廣州更是低至8折，執(zhí)行利率僅相當(dāng)于3.92%，再降一點(diǎn)點(diǎn)就可以逼近公積金3.25%的利率了，真的是讓小編都心動(dòng)不已了。

更為關(guān)鍵的是，如此誘人的利率折扣，對于貸款人的要求并不是很嚴(yán)格，以廣州為例，優(yōu)質(zhì)客戶首套房(貸款100萬以上)最低8折，100萬以下也可享受最低8.2折的優(yōu)惠，相信只要客戶的個(gè)人資質(zhì)、還款能力及征信報(bào)告沒有很大問題，都可以享受到低利率的優(yōu)惠。

此外諸如花旗銀行、恒生銀行、大新銀行等外資銀行也都有著不同程度的房貸利率優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度也是相當(dāng)驚人的。

二線城市——銀行競爭激烈，買房人選擇更加多元化

眾所周知，在剛剛經(jīng)歷的這波房價(jià)暴漲過程中，領(lǐng)漲房價(jià)的就是各大二線城市。尤其是在一線城市愈發(fā)嚴(yán)厲的限購政策面前，樓市熱度加速轉(zhuǎn)移到二線樓市，即便是很多二線城市重啟了限購限貸政策，也無法阻擋各大銀行去搶奪二線城市的房貸市場。

所以在銀行的激烈競爭下，二線城市的人們也有了更為豐富的選擇，一方面諸如中國銀行、工商銀行等傳統(tǒng)國有銀行和一些大型商業(yè)銀行有著強(qiáng)大的資金支持，對于房貸市場顯得勢在必得。

另一方面，二線城市當(dāng)?shù)氐囊恍┏巧蹄y行在本地市場的影響可謂是“根深蒂固”，比如天津的天津銀行首套房貸利率僅為8折，無錫的南京銀行最低也有8.5折，杭州的杭州銀行也能享受到8.8折的利率優(yōu)惠，可以說這些城商銀行憑借低利率的優(yōu)勢在激烈的房貸業(yè)務(wù)中凸顯了極強(qiáng)的競爭力。

最后，不得不說一下外資銀行，由于在一線城市的房貸業(yè)務(wù)受阻，一些外資銀行將業(yè)務(wù)重心也逐漸轉(zhuǎn)移至二線城市。同樣以匯豐銀行為例，匯豐銀行在重慶的首套房貸利率僅為8.2折，在蘇州、杭州等地也有8.5折的利率優(yōu)惠。外資銀行之所以肯祭出“低利率”的殺器，無外乎三個(gè)原因：一是資金量難以與傳統(tǒng)銀行抗衡；二是影響力難以匹敵本土的城商銀行；最后則是購房者對于外資銀行的市場認(rèn)知度尚淺。所以，為了搶占市場份額，除了降低利率，外資銀行似乎也沒有更好的選擇。

但是，對于購房者而言，銀行間的激烈競爭，則會(huì)使自身的買房貸款有了多元化的選擇，相信在“貨比三家”之后，購房者肯定會(huì)選到稱心如意的貸款產(chǎn)品。