統(tǒng)計局:多個城市房價環(huán)比增速回落 調(diào)控取得成效
作者:未知 來源:中國新聞網(wǎng) 更新時間:2016年11月14日 【字體:大 中 小】
國務院新聞辦公室今天舉行發(fā)布會,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹了2016年10月份國民經(jīng)濟運行情況。他指出,10月21日在國家統(tǒng)計局的網(wǎng)上公布了10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看,所有城市房價環(huán)比增速都出現(xiàn)回落,還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降,環(huán)比是負的。所以,這就說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。
有記者問:在十一期間,一線城市和二線熱點城市頻頻出臺了調(diào)控措施,目前來看市場也逐漸恢復了理性。但是從您剛剛發(fā)布的數(shù)字看,1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比1—9月份加快了0.8個百分點,比上年同期加快了4.6個百分點,您怎么評價這個數(shù)字,還有咱們十一期間房地產(chǎn)調(diào)控措施的落地情況?
毛盛勇表示,今年國慶期間以及國慶以后,全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調(diào)控政策,主要目的是抑制房價的過快上漲。這個政策從需求面主要是限購限貸,減少投機性的購房需求;從供給角度來講,增加了土地供應;從交易環(huán)節(jié)來講,加大了對交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處。從10月份的數(shù)據(jù)來看,調(diào)控政策取得了初步成效。
為什么這樣說呢?第一,從房價來看,因為10月份的房價數(shù)據(jù)還沒有拿到,但是10月21日在國家統(tǒng)計局的網(wǎng)上公布了10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環(huán)比數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看,所有的城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落,還有兩個城市價格出現(xiàn)了下降,環(huán)比是負的。所以,這就說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。
第二,1-10月份房地產(chǎn)投資為什么增速比1-9月份還加快了0.8個百分點。最主要的原因是,去年10月份房地產(chǎn)投資增速非常低,去年是-2.4%,去年基數(shù)非常低,所以就造成今年房地產(chǎn)投資增速比較高,是基數(shù)的原因。去年的11月、12月基數(shù)也比較低,所以我估計后面幾個月房地產(chǎn)投資的增速還有可能會略有加快,或者說保持這個勢頭,不會明顯下降。
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