從23日晚間成都限購(gòu)政策發(fā)布之后，成都市的購(gòu)房者就炸開(kāi)了鍋，各色各樣的問(wèn)題層出不窮：“我的戶(hù)口在錦江區(qū)，就只能買(mǎi)錦江區(qū)的房子嗎？”“我在天府新區(qū)工作，可是買(mǎi)不起這里的房子，難道還不能去別的地方買(mǎi)了嗎？”“我連續(xù)繳納社保滿(mǎn)兩年，可是去年才轉(zhuǎn)入高新區(qū)，我可以買(mǎi)房嗎？”

為此，華西都市報(bào)-封面新聞?dòng)浾咛氐芈?lián)系到成都市房管局，針對(duì)本輪限購(gòu)做出官方解讀，涵蓋了關(guān)于該政策可能涉及到的18個(gè)問(wèn)題，詳細(xì)解答購(gòu)房者的疑惑。

成都市哪些區(qū)域?qū)嵭邢拶?gòu)政策？

答：限購(gòu)區(qū)域包括成都市12個(gè)區(qū)，分別為成都高新區(qū)（包括高新區(qū)南部園區(qū)和高新區(qū)西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯(微博 微信)區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

此次限購(gòu)新政何時(shí)開(kāi)始實(shí)施？

答：自2017年3月24日零時(shí)開(kāi)始實(shí)施。實(shí)施之前，商品住房已在全市統(tǒng)一的商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)完成商品住房定購(gòu)、擬定合同、已售（備案）狀態(tài)之一的；二手住房已在存量房交易服務(wù)平臺(tái)上完成打印“成都市存量房買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同”（居間成交），或“成都市存量房買(mǎi)賣(mài)合同”（自由成交）的，按原政策執(zhí)行。

此次限購(gòu)包含哪些住房？

答：此次住房限購(gòu)包括商品住房和二手住房。

什么是二手住房？

答：已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的住房再上市交易的，通俗稱(chēng)二手住房。

在高新區(qū)南部園區(qū)或天府新區(qū)成都直管區(qū)新購(gòu)房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

答：（1）在成都高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)當(dāng)擁有高新區(qū)南部園區(qū)戶(hù)籍（或者在該限購(gòu)區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上）；在天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)當(dāng)擁有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶(hù)籍（或者在該限購(gòu)區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上）；

（2）在成都高新區(qū)南部園區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)當(dāng)在高新區(qū)南部園區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房；在天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)當(dāng)在天府新區(qū)成都直管區(qū)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房；

（3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房。

在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購(gòu)買(mǎi)住房應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

答：在上述限購(gòu)區(qū)域新購(gòu)買(mǎi)住房應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（1）擁有成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)等12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域戶(hù)籍（或者在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)任一區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上）；

（2）自2016年10月1日以后尚未在12個(gè)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)商品住房。