自貢多名業(yè)主傻眼:新房裂痕3米長(zhǎng) 不敢裝修(圖)(3)
作者:曹實(shí)秋 來(lái)源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2017年03月16日 【字體:大 中 小】
律師觀點(diǎn)
保修期內(nèi)主體質(zhì)量不合格
業(yè)主可要求退房
四川金沛律師事務(wù)所執(zhí)行主任律師張平說(shuō),交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
如果經(jīng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)檢測(cè),房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主可要求解除合同和賠償損失,如果是一般質(zhì)量問(wèn)題,并未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響,可要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償相關(guān)損失。如果雙方對(duì)于賠償方案協(xié)商不一致,可通過(guò)司法仲裁或訴訟方式解決。
華西城市讀本記者曹實(shí)秋攝影報(bào)道
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