根據(jù)出席十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議代表審議及全國(guó)政協(xié)十二屆五次會(huì)議委員討論提出的意見(jiàn)和建議，國(guó)務(wù)院對(duì)政府工作報(bào)告進(jìn)行了修改，共修改充實(shí)78處。其中，多處修改涉及房地產(chǎn)、大氣污染防治等民生問(wèn)題。房產(chǎn)方面，將增加“遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”的表述。3月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局也公布了有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況的數(shù)據(jù)。

房地產(chǎn)投資增速保持回升趨勢(shì)

3月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，2017年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資9854億元，同比名義增長(zhǎng)8.9%，增速比去年全年提高2個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速保持回升趨勢(shì)。從銷售量看，1-2月，商品房銷售面積14054萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.1%，增速比去年全年提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

房?jī)r(jià)抬頭 多地限購(gòu)升級(jí)

進(jìn)入3月以來(lái)，全國(guó)多地相繼出臺(tái)樓市限購(gòu)升級(jí)政策。根據(jù)三亞的房地產(chǎn)調(diào)控新政，三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定、嚴(yán)格禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓以及差別化信貸政策。3月7日，河北張家口的崇禮區(qū)發(fā)布了升級(jí)版“樓市限購(gòu)令”，不僅增加了非戶籍人口的購(gòu)房條件，也提高了本地戶籍人口購(gòu)房的首付比例。

不僅是上述兩地，就在兩會(huì)前夕，河北保定市下轄的涿州和淶水，以及浙江杭州等地區(qū)也相繼升級(jí)樓市限購(gòu)政策，這其中住房限購(gòu)和差別化住房信貸政策升級(jí)成為多地限購(gòu)政策升級(jí)的共同特點(diǎn)。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這些地區(qū)樓市近期回暖顯著，是此輪限購(gòu)升級(jí)的重要原因。去年開始，環(huán)北京三四線城市房?jī)r(jià)暴漲。以涿州為例，2016年部分地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲超一倍，“炒房”氣氛濃郁。而三亞房?jī)r(jià)漲幅更是已連續(xù)兩月排名全國(guó)榜首。數(shù)據(jù)顯示，三亞今年1月新建商品住宅的成交均價(jià)為23566元／平方米，去年全年均價(jià)為19169元／平方米，漲幅達(dá)23%。