共享房屋已上線 你想住嗎？

作者：劉盼盼

在線短租市場快速發(fā)展的同時，名不副實、無證經營的房源屢見不鮮，一些房源由于監(jiān)控設施不全、管理混亂等問題導致客戶住宿體驗差，甚至引發(fā)安全問題。

繼共享單車、共享汽車之后，共享房屋——在線短租業(yè)務開始在很多平臺上線，涵蓋了公寓、別墅、民宿等短租類住宿產品。在共享房屋的概念進入中國市場之前，分享自家住房給陌生人住的理念，就已經在旅游愛好者中獲得了不少擁躉，尤其受到旅游沙發(fā)客們的推崇。

房子是租來的 生活不是

“真的超感動，有種回到了家的感覺。”傍晚時分，張文笛在瑞典的首都顛沛了一周以后，終于來到了謝萊夫特奧市，令她更難忘的是，租住的這家房東聽說她已經一周沒有吃到米飯，特地到超市為她買了大米回來。

張文笛在短租中感受到房東一家人的熱情，“他們都比較重視家庭，大部分時間都用來陪伴家人。我們晚上會一起看電影討論電影，一起去大海邊散步劃船，甚至可以為了一個好吃的冰淇淋開將近一個小時的車。”張文笛開心地說。即使只是短住在房東家一段時間，可是收獲的生活體驗是自己的。

去安徽宏村旅游的伊靈（化名）在途家短租平臺上訂了一家客棧，“老板是一位1996年生的小哥，去的時候已經下午1點，過了午餐時間，但他還是從家里找到了所有能吃的東西，免費給我吃。”伊靈夸獎老板很貼心。接著這家主人開車帶著伊靈游覽景點，路上還分享了自己的創(chuàng)業(yè)歷程。后來伊靈一直是途家的用戶粉絲，爬過黃山、去過北京，會特意租一間喜歡的民宿過周末，也會在微博分享自己的真實感受。

易居研究院總監(jiān)嚴躍進說，“利用互聯(lián)網(wǎng)經濟來實現(xiàn)資源的對接，促使房源更充分利用，這是共享經濟的一個重要表現(xiàn)。從實際操作層面看，類似民宿短租等業(yè)務都有了較好的實踐，也有了很多粉絲參與此類模式。”

非標準化的體驗更受人們喜愛

短租房有高性價比、特色濃厚，居家感強的特點，比起傳統(tǒng)酒店的客房更具有競爭優(yōu)勢。中國產業(yè)調研網(wǎng)信息顯示，短租房已經成為人們出行住宿的新選擇，目前，國內短租仍以公寓需求為主，占整個短租市場產品結構的51.5%，家庭旅館其次，占比為23.8%。

旅游景點的短租需求對短租發(fā)展的推動力尤為突出，尤其在一二線城市，以及一些著名的旅游景點。“非標準化的住宿體驗是大多數(shù)人選擇短租而不是酒店的原因。”小豬短租負責人在接受采訪時提到，短租價格低于標準化的酒店價格，具有很大優(yōu)勢。尤其一家人外出旅游時，住酒店可能需要開幾間房，而短租房一套就夠，價格也很親民。

隨著短租房的發(fā)展，除了傳統(tǒng)的低價房源外，現(xiàn)在的短租房市場也擁有不少中、高檔的短租房源。多樣化的選擇，擴寬了短租房的受眾面，也讓短租房滿足了人們旅游住宿、醫(yī)療住宿、學生假期住宿、考試住宿等多個方面的住宿需求。