今日，成都商報房產(chǎn)部大手筆起底成都存量房時代，通過長租公寓、民宿崛起、運營之道、共享辦公等多個維度解讀存量房時代下房企和購房者的轉型之路。

長租風口

長租公寓全國前十品牌

6家進入成都市場

存量時代的到來、政策鼓勵以及市場需求，大量資本開始涌進租賃市場，長租公寓可謂正當風口。目前，集中式長租公寓全國前十的品牌中，6家已經(jīng)進入成都市場。“國家隊”與開發(fā)商的優(yōu)勢分別在哪？長租公寓市場所面臨的問題和出路又在哪？

民宿崛起

房企試水短租民宿求解存量時代

共享經(jīng)濟的火熱，以及房企在存量時代挖掘新盈利增長點的決心，正助推著以民宿為代表的短租行業(yè)的發(fā)展。途家發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，成都民宿今年1～6月訂單量居全國之首，類似桃花源這樣由開發(fā)商主導的民宿項目并非孤例。

共享辦公

寫字樓存量去化的新路徑

現(xiàn)在，越來越多初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)的老板們，都會選擇共享辦公，選擇理由是：性價比高、地點優(yōu)越、交通便利、周邊配套完善。某研究院的報告顯示，目前國內共享辦公最集中的城市分別是北京、上海、深圳、廣州和成都。

運營之變

追求房地產(chǎn)運營的極致

麓湖是一個把建筑美學做到極致的房地產(chǎn)項目，但在很多時尚人群心中，麓湖儼然已是觸摸一線潮流餐飲、休閑、娛樂的勝地。它已經(jīng)脫離地產(chǎn)，成為一個承載前衛(wèi)、時尚生活方式的獨立空間。從一個單純的房地產(chǎn)項目，到現(xiàn)在成為大家向往休閑娛樂的目的地，麓湖所做的一切源于他們從營銷到運營的轉變。這條路鮮有人走，在這個存量時代，或將走出另一份精彩。