3、房地產(chǎn)稅征收實(shí)施時(shí)間和征稅對象范圍？

史耀斌：正抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案

按照中央的決策部署，目前全國人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)、財(cái)政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。

作為一個(gè)世界通行的稅種，房地產(chǎn)稅有四個(gè)共性的制度性安排。一是都會(huì)按照評估值來征稅。

二是都有一些稅收優(yōu)惠。比如作出一定的扣除標(biāo)準(zhǔn)，或者對一些低收入家庭給予一定的稅收減免等。

三是收入歸屬于地方政府。

四是房地產(chǎn)稅的稅基確定非常復(fù)雜，需要建立完備的稅收征管模式。

我們會(huì)參考國際上共性的制度性安排的一些特點(diǎn)。還會(huì)從中國的國情出發(fā)來合理設(shè)計(jì)我們房地產(chǎn)稅制度。比如說合并整合相關(guān)的一些稅種，再比如說合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等。