“有的房源已經(jīng)賣掉了，還掛在網(wǎng)上顯示‘在售房源’；有的房源價(jià)格看著很有吸引力，打電話了解才發(fā)現(xiàn)實(shí)際價(jià)格高出一大截，掛低價(jià)只是為了吸引眼球。”來(lái)自安徽省安慶市的高女士說(shuō)，她家最近打算在合肥買一套房子，結(jié)果沒(méi)想到經(jīng)歷了各種“套路”，讓人防不勝防。

虛假房源信息忽悠客戶問(wèn)題泛濫，不僅讓買房者很頭疼，一些賣房者也備受困擾。記者以賣房者的身份隨機(jī)體驗(yàn)了一些二手房交易App，比如在某App發(fā)布二手房出售信息后，在未經(jīng)房主同意、未獲授權(quán)情況下，多名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人擅自將記者所發(fā)布房源復(fù)制到了自己的名下。記者的手機(jī)號(hào)碼、房產(chǎn)位置信息等個(gè)人信息被泄露，被網(wǎng)貸銷售人員、房產(chǎn)中介頻繁電話促銷，不堪其擾。

針對(duì)二手房交易和住房租賃市場(chǎng)中房源信息虛假等亂象，合肥市近期建立了房源信息核驗(yàn)制度，并通過(guò)上線運(yùn)行合肥市房產(chǎn)中介行業(yè)誠(chéng)信信息管理系統(tǒng)，針對(duì)性治理房產(chǎn)中介亂象。

據(jù)合肥市房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)一些房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)信息失真問(wèn)題突出，一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為吸引客源，發(fā)布虛假房源圖片、虛假價(jià)格，還有的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)片面追求點(diǎn)擊率，忽視對(duì)房源真實(shí)性管理，導(dǎo)致群眾投訴較多、滿意度差。

為維護(hù)市場(chǎng)秩序，合肥市房產(chǎn)局會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管、網(wǎng)信辦等部門近期聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理的通知》，要求規(guī)范房源信息發(fā)布行為，從承接業(yè)務(wù)、核驗(yàn)房源、發(fā)布房源和管理房源四個(gè)方面做出了具體要求。對(duì)多次掛牌的房源和掛牌時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的房源，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)要履行必要的審查義務(wù)，設(shè)置掛牌期限，超過(guò)期限自動(dòng)下架。

同時(shí)，合肥市推出的房產(chǎn)中介行業(yè)誠(chéng)信信息管理系統(tǒng)已經(jīng)正式上線，實(shí)現(xiàn)了中介機(jī)構(gòu)人員信息全覆蓋、信用信息全記錄、動(dòng)態(tài)監(jiān)管全公開(kāi)等功能。該系統(tǒng)建立了全面動(dòng)態(tài)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的信息檔案，記錄房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的基本信息、服務(wù)行為、經(jīng)營(yíng)及受投訴處罰信息等。行政監(jiān)管部門日常檢查和協(xié)會(huì)自律管理檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，以及經(jīng)查屬實(shí)的投訴情況，也都是該系統(tǒng)記錄內(nèi)容。

據(jù)合肥市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該系統(tǒng)中的每個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員都有唯一的從業(yè)編碼及二維碼，市民可通過(guò)合肥市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)網(wǎng)站或者掃描二維碼對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和人員的信用信息實(shí)時(shí)查詢，并可在線投訴和評(píng)價(jià)。下一步，合肥市將推廣使用從業(yè)人員實(shí)名登記牌，并進(jìn)一步完善系統(tǒng)功能，逐步實(shí)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用信息與政府相關(guān)職能部門、金融機(jī)構(gòu)、公共事業(yè)單位之間的信息交流與共享，讓失信房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員寸步難行，促進(jìn)房地產(chǎn)中介行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。