合肥多銀行二手房停貸 多城首套房利率上浮20%、30%成主流
作者:未知 來源:券商中國 更新時間:2019年08月23日 【字體:大 中 小】
圖片來源:攝圖網(wǎng)
額度緊,“著急放款不接單、催得緊就退單”?合肥二手房正面臨巨大壓力。
據(jù)“第一樓市”報道稱,從最新摸底的合肥18家銀行貸款情況中,首套房利率上浮20%是主流;14家二套房上浮30%,民生銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行、中信銀行等的二套房利率則稍低,目前上浮25%。
令人頗感壓力的是,據(jù)悉,合肥地區(qū)已有12家銀行不做二手房貸款,分別是:建設(shè)銀行、中國銀行、杭州銀行、華夏銀行、光大銀行、交通銀行、渤海銀行、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、郵政銀行、中信銀行、招商銀行。其中,杭州銀行和華夏銀行也停止了新房貸款。
事實上,2019年進(jìn)入下半年以來,不少熱點區(qū)域的房貸利率出現(xiàn)明顯上調(diào)。全國房貸利率水平在下半年進(jìn)入反彈階段。
8月9日,央行公布2019年第二季度貨幣政策執(zhí)行報告。報告數(shù)據(jù)顯示,6月個人住房貸款加權(quán)平均利率為5.53%,與3月相比下降15個基點。但是2019年進(jìn)入下半年以來,尤其是從7月中下旬開始,不少熱點區(qū)域的房貸利率出現(xiàn)明顯上調(diào),步伐越來越密集。
融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:2019年7月,全國首套房貸款平均利率為5.44%,二套房貸款平均利率為5.76%。6月,全國首套房貸款平均利率為5.423%,二套房貸款平均利率為5.75%。
額度緊!合肥12家銀行二手房停貸
日前,有消息稱,南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍地區(qū)銀行執(zhí)行首套基準(zhǔn)上浮20%,甚至30%。
其中,“第一樓市”公眾號報道稱,合肥房貸利率首套房上浮20%、二套房上浮30%是現(xiàn)在的主基調(diào)。同時,合肥12家銀行處于停貸狀態(tài),尤其是二手房市場。而杭州銀行、華夏銀行2家銀行新房、二手房幾乎全部停貸。據(jù)悉,有銀行表態(tài):著急放款的不接單,客戶催得緊會退單。
有業(yè)內(nèi)人士指出,上述銀行暫時不做住貸款業(yè)務(wù)。參照其他銀行所說的額度緊張,也能猜測這幾家銀行很大可能是因為沒有額度還暫時不做房貸業(yè)務(wù)。
在首套房貸利率上,光大銀行和興業(yè)銀行2家銀行首套房利率有所下降,從上浮25%降至20%。不過,合肥大多銀行首套利率上浮基本維持在20%左右,這兩家銀行雖然有所下降,但也只是在緊跟大環(huán)境。
8月9日,央行公布2019年第二季度貨幣政策執(zhí)行報告。報告數(shù)據(jù)顯示,6月個人住房貸款加權(quán)平均利率為5.53%,與3月相比下降15個基點。但是2019年進(jìn)入下半年以來,尤其是從7月中下旬開始,不少熱點區(qū)域的房貸利率出現(xiàn)明顯上調(diào),步伐越來越密集。