大邑淘房網(wǎng)信息 近日不少淘房網(wǎng)友在群內(nèi)反饋到，在我們網(wǎng)站看到城西一樓盤早就取證了，但在成都房協(xié)網(wǎng)上遲遲看不到其公證搖號(hào)信息，而就在上周末，該盤已自行公開銷售，不少購(gòu)房者選到了自己滿意的戶型。這是否意味著在成都執(zhí)行了兩年的搖號(hào)購(gòu)房模式有所改變？在大邑等這類遠(yuǎn)郊縣市購(gòu)房不再公開搖號(hào)了？以后在大邑如何購(gòu)房？

大邑桃源新城東區(qū)

成都搖號(hào)排序選房歷程

2017年11月16日，原成都市房管局與成都市司法局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜的通知》，包括大邑在內(nèi)的成都全部區(qū)市縣購(gòu)房需要進(jìn)行公證搖號(hào)。12月初成都市公證協(xié)會(huì)研究制定了《成都市公證協(xié)會(huì)關(guān)于辦理商品住房開盤銷售搖號(hào)排序選房現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證及相關(guān)保全證據(jù)公證的指導(dǎo)意見（試行）》。12月16日由成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的《成都市商品住房公證搖號(hào)選房規(guī)則指引》正式執(zhí)行。12月18日成都首個(gè)搖號(hào)選房的樓盤北湖新城（北湖國(guó)際城）上市，成都搖號(hào)購(gòu)房正式拉開序幕。

大邑邑新大道附近樓盤建設(shè)現(xiàn)狀

2018年1月2日，大邑首個(gè)搖號(hào)樓盤春熙江岸上市，這標(biāo)志著大邑真正進(jìn)入了搖號(hào)購(gòu)房時(shí)代。3月31日，成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了《成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于完善〈成都市商品住房購(gòu)房登記規(guī)則指引（試行）〉和〈成都市商品住房公證搖號(hào)選房規(guī)則指引（試行）〉的通知》，支持剛需家庭優(yōu)先選房。5月15日成都市人民政府辦公廳發(fā)布《成都市關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，大邑等成都遠(yuǎn)郊縣市也納入限購(gòu)范圍，在大邑購(gòu)房需要成都市戶籍或在成都穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納12個(gè)月社保，且全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的新房或二手房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。同日成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局與成都市司法局也聯(lián)合發(fā)布《成都關(guān)于完善住房銷售公證搖號(hào)排序選房有關(guān)事宜通知》。2018年7月，成都房協(xié)網(wǎng)新增“自銷房源購(gòu)房登記”入口，剩余房源不再搖號(hào)。2018年10月16日，成都市購(gòu)房登記平臺(tái)完成升級(jí)改造，滿足條件的購(gòu)房登記無需群眾重復(fù)提交資料。

2019年6月左右，樓盤對(duì)外發(fā)布的購(gòu)房登記規(guī)則第四部分的公示內(nèi)容第七條對(duì)成品房公示的內(nèi)容進(jìn)行了明確。2019年10月底，城市綠洲與保利中央公園舉行了搖號(hào)，各自中簽率均大于150%。2019年11月20日成都部分樓盤發(fā)布的搖號(hào)規(guī)則新增銷售方式確定，其中提到了不公證搖號(hào)和自行組織銷售的情形，這是否意味著成都搖號(hào)購(gòu)房的方式將有所松動(dòng)？