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    新一輪降準(zhǔn)在路上:什么時(shí)候降?房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎?

    作者:未知 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 更新時(shí)間:2019年12月25日 【字體:

    重磅!新一輪降準(zhǔn)可能要來(lái)了!

    這不是市場(chǎng)預(yù)測(cè),而是官方表態(tài)。

    12月23日,在出席中日韓領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議期間,國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在四川成都考察時(shí)表示,國(guó)家將進(jìn)一步研究采取降準(zhǔn)和定向降準(zhǔn)、再貸款和再貼現(xiàn)等多種措施,降低實(shí)際利率和綜合融資成本,推動(dòng)小微企業(yè)融資難、融資貴問(wèn)題明顯緩解。

    今天一開(kāi)盤(pán),股市就積極回應(yīng)降準(zhǔn)表態(tài),紛紛飄紅。

    為什么提出降準(zhǔn)?什么時(shí)候會(huì)降?如何影響我們的錢包?往下看!

    為什么提出降準(zhǔn)?

    解決中小企業(yè)的頭等大事

    總理在提降準(zhǔn)時(shí),說(shuō)得很明確,就是為了“降低實(shí)際利率和綜合融資成本”。

    中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也提出,穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度,保持流動(dòng)性合理充裕,貨幣信貸、社會(huì)融資規(guī)模增長(zhǎng)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng),降低社會(huì)融資成本。

    降低融資成本,降準(zhǔn)是個(gè)好方式。

    降準(zhǔn)能釋放較多低成本的長(zhǎng)期資金,有利于降低金融機(jī)構(gòu)資金成本,從而降低民營(yíng)和中小微的融資利率。

    交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平認(rèn)為,未來(lái)央行仍需要采取一些手段來(lái)降低銀行負(fù)債端的資金成本,以幫助企業(yè)貸款利率進(jìn)一步下降。

    除了降融資成本,降準(zhǔn)也是為了呵護(hù)市場(chǎng)平穩(wěn)跨年。

    每到年底、春節(jié)前后,資金需求較大。

    新網(wǎng)銀行首席研究員、國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室特聘研究員董希淼表示,降準(zhǔn)可以釋放流動(dòng)性,為春節(jié)前市場(chǎng)資金面平穩(wěn)提供支撐。

    會(huì)怎么降?何時(shí)降?

    專家預(yù)計(jì),降準(zhǔn)或很快落地

    如果降準(zhǔn)落地,市場(chǎng)更關(guān)心,會(huì)以什么形式和時(shí)間落地?

    先看看今年的降準(zhǔn)節(jié)奏。

    今年,央行先后降準(zhǔn)三次。1月份,兩次實(shí)施全面降準(zhǔn)。5月份,分三次實(shí)施定向降準(zhǔn)。9月份,全面降準(zhǔn)和分兩次實(shí)施的定向降準(zhǔn)。

    連平預(yù)計(jì),2020年,央行還會(huì)下調(diào)公開(kāi)市場(chǎng)操作和中期借貸便利操作利率10個(gè)至15個(gè)基點(diǎn),并且繼續(xù)降準(zhǔn)100個(gè)基點(diǎn)。

    東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青預(yù)測(cè),2020年還可能再實(shí)施2次到3次、共計(jì)1.5至2.0個(gè)百分點(diǎn)左右的普遍降準(zhǔn)。其中,春節(jié)前可能會(huì)降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。

    光大固收?qǐng)F(tuán)隊(duì)分析師認(rèn)為,2020年1月初降準(zhǔn)的概率較大,原因有兩個(gè)。一是,今年春節(jié)是1月25日,春節(jié)前銀行體系現(xiàn)金投放的規(guī)模會(huì)超過(guò)往常。二是,明年1月初將有大量的地方政府債券發(fā)行,也需要中長(zhǎng)期流動(dòng)性注入。

    至于時(shí)間,有專家預(yù)計(jì),降準(zhǔn)或很快落地。本周五或?qū)⑹怯^察是否降準(zhǔn)的重要時(shí)間窗口。

    如果降準(zhǔn)將帶來(lái)哪些影響?

    股市待觀察, 樓市影響不大

    一般來(lái)說(shuō),降準(zhǔn)直接利好股市和樓市。如果新一輪降準(zhǔn)落地,會(huì)有多大影響呢?

    對(duì)股市的影響——

    從過(guò)往來(lái)看,降準(zhǔn)往往會(huì)對(duì)股市構(gòu)成利好。

    2014年以來(lái),定向降準(zhǔn)和全面降準(zhǔn)之后5個(gè)交易日、30個(gè)交易日以及90個(gè)交易日,上證和創(chuàng)業(yè)板短期大概率會(huì)有所上漲。

    不過(guò),有專家表示,A股市場(chǎng)行情受諸多因素影響,股市是否上漲,還需要根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)辯證分析。

    對(duì)樓市的影響——

    近日召開(kāi)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議,再次重申“房住不炒”的定位。會(huì)議新聞稿連提了20次“穩(wěn)”字,房地產(chǎn)調(diào)控決心可見(jiàn)一斑。

    在這一大背景下,多位業(yè)內(nèi)人士表示——

    1、降準(zhǔn)能在一定程度上緩解房企資金壓力。但是,在當(dāng)下樓市政策收緊情況下,利好有限。

    2、降準(zhǔn)對(duì)銀行流動(dòng)性有較大支持,有助于后續(xù)銀行貸款政策的寬松。不過(guò),房貸利率是否會(huì)下降,還有待觀察。

    樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
    祥榮錦繡一方 3000 大邑大道
    水岸西嶺 5800 西嶺鎮(zhèn)
    城市綠洲2期 5468 大邑大道
    聚龍名城 3700 沙渠鎮(zhèn)
    恒大山水城 7800 縣城其他區(qū)域
    中交·錦天新城 8820 大邑大道
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