國家統(tǒng)計局3月16日發(fā)布了2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據。數據顯示1受疫情影響，2月份70個大中城市房價上漲數量大減，其中有21城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上月減少22個，26個城市環(huán)比持平，比上月增加18個，23個城市環(huán)比下跌，比上月增加8個。成都環(huán)比漲幅1.2%領跑，瀘州市為跌幅最大城市，下跌0.7%。被接受上漲0.1%，上海與深圳持平，廣州下跌0.1%。二手房方面，成都環(huán)比上漲0.9%，同比漲幅1.0%。2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩(wěn)中有落，新房、二手房房價上漲城市數量環(huán)比均大幅減少，二手房價格指數環(huán)比漲幅在連續(xù)58個月為正后，2月首次出現轉負。

數據來源：國家統(tǒng)計局官網 

分析人士認為，2月份房價數據受疫情影響相對較大，3月將是企業(yè)逐漸恢復銷售最關鍵的一個月，但房地產降溫態(tài)勢料延續(xù)。新房方面，2月房價環(huán)比上漲的城市數量為21個，相比1月份的47個大幅減少26個。降價的城市數量增至23個，房價持平城市為26個。

降溫態(tài)勢料延續(xù)

中原地產首席分析師張大偉表示，疫情下市場基本停擺，多個城市無成交、無價格，少數有價格的城市成交量也大跌，市場更關注3-4月份疫情逐漸緩解后的表現。

“3月份將是企業(yè)逐漸恢復銷售最關鍵的一個月，預計有越來越多的城市發(fā)布房地產相關政策。”張大偉說，但整體看，3月份房地產數據將繼續(xù)下滑。

嚴躍進也表示，預計降溫態(tài)勢會延續(xù)。