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    去化壓力大 房地產(chǎn)企業(yè)新房推盤主打剛需產(chǎn)品

    來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 更新時間:2020年12月15日 【字體:

    12月以來,一二線重點城市新房推盤量整體處于高位。其中,剛需產(chǎn)品逐漸成為主流。

    業(yè)內(nèi)人士指出,樓市調(diào)控將依舊嚴(yán)格,各地政府將繼續(xù)深化因城施策,保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    據(jù)統(tǒng)計資料顯示,12月以來,重點城市推盤量整體趨穩(wěn),4個一線城市均有項目開盤。其中,12月第一周,深圳開盤7個項目,推出房源3117套;上海開盤4個項目,推出房源947套;廣州開盤3個項目,推出房源864套;北京開盤1個項目,推出房源210套。二線城市中除天津外,均有開盤項目。其中,12月第一周,南京開盤24個項目,推出房源4125套;重慶開盤17個項目,推出房源854套;武漢開盤12個項目,推出房源2242套;杭州開盤11個項目,推出房源1308套;成都開盤2個項目,推出房源212套。

    從產(chǎn)品類型看,剛需仍占主流,其中純剛需類占比超三成,剛需及改善項目占比43.2%,無投資類項目。樓盤去化方面,截至目前,一二線城市開盤項目平均去化率為63.7%。其中,一線城市平均去化率為76%,二線城市為63%。

    克而瑞研究中心指出,9月、10月,中部地區(qū)三線城市房地產(chǎn)市場曾短暫回暖,因返鄉(xiāng)置業(yè)需求進場,但成交量明顯不及往年。11月以來,市場全面轉(zhuǎn)冷,觀望情緒愈加濃重,預(yù)計房企去化壓力會不斷加大。

    樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
    安仁2012 15000 安仁鎮(zhèn)
    安仁新公館 7400 安仁鎮(zhèn)
    恒宇時代天街 4100 晉北新城
    華僑城·安仁里 9405 安仁鎮(zhèn)
    山水華府 6156 北街
    成都院壩 - 安仁鎮(zhèn)
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