日前，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。大連、煙臺等城市近日相繼出臺持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的行動方案，對房地產(chǎn)開發(fā)、買賣、租賃、物業(yè)等領(lǐng)域存在的違法違規(guī)等突出問題進行重點整治。

業(yè)內(nèi)人士表示，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，有利于鞏固樓市調(diào)控效果，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

多地發(fā)布行動方案

據(jù)大連市政府新聞辦官方微信1月21日發(fā)布的消息，大連市住建局等部門日前聯(lián)合印發(fā)《大連市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)嵤┓桨浮��！斗桨浮分赋觯瑘詻Q貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)突出問題，進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，積極營造誠實守信的市場環(huán)境，保障人民群眾合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

《方案》提出，力爭用3年左右時間，使房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為得到有效遏制，監(jiān)管制度不斷健全，信用體系不斷完善，市場主體行為更加規(guī)范，市場環(huán)境不斷凈化，房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛顯著減少，房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)日前發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)煙臺市持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動方案的通知》，煙臺市將對房地產(chǎn)開發(fā)、買賣、租賃、物業(yè)等重點領(lǐng)域的違法違規(guī)問題展開全方位整治。

此外，天津與濟南最近分別發(fā)布整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的行動方案，爭取用3年時間實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)，違法違規(guī)行為得到有效遏制，市場監(jiān)管制度不斷健全。

整治規(guī)范行動持續(xù)展開

2021年7月，住建部等八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，提出要“力爭用3年左右時間，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)”，明確“因城施策”重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的突出問題。

此后，各地陸續(xù)出臺整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的行動方案。據(jù)明源地產(chǎn)研究院不完全統(tǒng)計，截至目前，已有天津、廈門、浙江、江西、山西、遼寧等20余個地區(qū)發(fā)布了整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序行動方案，整治規(guī)范行動正在全國持續(xù)展開。

推動樓市平穩(wěn)健康發(fā)展

明源地產(chǎn)研究院發(fā)布的報告顯示，去年下半年以來，各地陸續(xù)推出房地產(chǎn)市場整治方案，加大房地產(chǎn)市場秩序整治力度，積極落實相關(guān)舉措。預(yù)計2022年發(fā)布整治方案的城市范圍將不斷擴大，各地區(qū)整治方案將持續(xù)完善，促使房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃和物業(yè)服務(wù)更加規(guī)范發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士表示，未來各地房地產(chǎn)市場秩序的整治規(guī)范將更具持續(xù)性，呈現(xiàn)出更加常態(tài)化的特點。持續(xù)整治規(guī)范市場秩序，有利于鞏固當前樓市調(diào)控取得的積極效果，有利于推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

來源：中國證券報