3月樓市成交開始回暖，不過土地市場成交面積同環(huán)比尚未改善。

中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，三月樓市整體成交上行，環(huán)比上升，但與去年同期相比，成交數(shù)據(jù)仍為下滑狀態(tài)。

具體來看，3月成交數(shù)據(jù)一線城市整體環(huán)比上升12.0%，其中北京升幅最高，為80.4%；廣州升幅34.0%，位居第二。同比來看，整體成交下降，降幅為44.2%，其中上海降幅顯著，為51.2%；深圳降幅居次位，約為44.9%。

二線代表城市成交數(shù)據(jù)環(huán)比上升32.3%，同比下降47.4%。環(huán)比上升的城市中，蘇州升幅明顯，為67.4%；福州次之，升幅為53.4%；武漢升幅為51.2%，位居第三。重點監(jiān)測的城市中，南京環(huán)比降幅較大，為20.8%。

三線代表城市樓市成交量環(huán)比下降10.4%，連云港降幅較大，為69.9%，另外韶關(guān)降幅居次位，為26.7%。同比來看，整體下降75.5%。

城市庫存方面，中指研究院監(jiān)測的7個代表城市庫存總量有所上升，環(huán)比整體上升0.6%。其中，杭州庫存量升幅較大，為7.61%，北京次之，為1.3%；監(jiān)測的城市中，深圳庫存量降幅最大，為2.3%。

3月土地市場來看，中指研究院監(jiān)測的全國300個城市總體推出面積環(huán)比上升46%，同比下滑10%；成交面積環(huán)比下降19%，同比下滑56%。

土地整體成交均價環(huán)比上揚，二線城市環(huán)比增幅領(lǐng)先。出讓金總額同比走高，合肥攬金逾190億領(lǐng)跑，長三角宅地密集入市，占據(jù)出讓金榜單半壁江山。

來源：21世紀經(jīng)濟報道