國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了“2022年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，10月份，70個大中城市中，有10城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上月減少5個；2個城市環(huán)比持平，比上月增加1個；58個城市環(huán)比下跌，比上月增加4個。南充環(huán)比漲幅1.0%領跑，大連為跌幅最大城市，下跌1.2%。北京上漲0.4%，上海上漲0.3%，廣州與深圳分別下跌0.3%和0.7%，成都環(huán)比上漲0.3%。二手房方面，有5城房價出現(xiàn)環(huán)比上漲，比上月減少3個；3個城市環(huán)比持平，比上月增加2個；62個城市環(huán)比下跌，比上月增加1個。其中成都上漲0.4%領跑；錦州為跌幅最大城市，下跌1.1%。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年10月，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴。

2022年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)宅銷售價格指數(shù)

各線城市房價環(huán)比下降

據(jù)國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶介紹，10月，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴。

具體來看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1個和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄指出，進入10月份，盡管政策利好不斷輸出，但是尚未觸達市場端，加上多地疫情反復，房地產市場恢復不及預期。

從各等級城市來看，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別為-0.1%、-0.3%和-0.4%，二線城市跌幅擴大0.1個百分點，一線和三線城市跌幅不變。各等級城市新房價格環(huán)比全線下跌，市場已近底部。