大邑淘房網(wǎng)信息 統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2024年9月大邑全縣新建住宅備案成交均價10776元/平，價格在8月8214元/平的基礎(chǔ)上出現(xiàn)較大漲幅，本月縣城各新盤集中取證，供應(yīng)加大的同時，其銷售面積是怎樣的？下面大邑淘房網(wǎng)就簡要給大家介紹一下。

大邑建設(shè)中的樓盤

從9月銷控數(shù)據(jù)來看，大邑縣城主要在售樓發(fā)生變化，提供主要供應(yīng)量的由17個增加到21個，建設(shè)中的新盤均開始上市，本月21個樓盤新增擬定合同5661.19平米，環(huán)比上漲96.10%；備案成交11944.54平米（直接備案8367.53平米，擬定合同轉(zhuǎn)備案3577.01平米），環(huán)比大漲87.27%；可售面積343456.22平米，環(huán)比上漲16.04%。 截止9月末，縣城剩余庫存面積最小的為濱江壹號院，最大的為優(yōu)山樾園。

新增供應(yīng)方面，9月份大邑縣城新增9宗住宅項目申請預(yù)現(xiàn)售許可，面積為61493.39平。

大邑縣城主要樓盤2024年9月成交情況

從上表我們可以看出，大邑縣城21個主要在售樓盤中，9月新增剩余擬定合同方面，達(dá)成意向最多的新開樓盤華樾府新增1930.49平米，其次為青樾名邸1060.26平米。直接備案成交方面，本月成交最多的為邑城大院疊墅，共備案2642.55平米，其次為璟宸府1829.66平米，第三名的濱江新城1174.69平米；擬定合同轉(zhuǎn)備案成交方面，成交最多的為邑城大院，共備案873.38平米，其次為濱江新城613.95平米，優(yōu)山樾園以516.64平米位居第三。

庫存方面，當(dāng)前大邑縣城21個主要在售樓盤共有庫存343456.22平米，比8月份增加47464.67平米，剩余最多的為優(yōu)山樾園，可售面積61871.68平米，其次為樾江峰薈49373.55平米，排第三的為億瀾峰薈41246.20平米。當(dāng)前庫存量最小的為濱江壹號院，僅剩523.68平米未出售，其次為臨江尚品5758.96平米。

目前大邑市場主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項目中，帶花園清水房成交價不到7000元/平，普通高層成交價不超6900元/平，洋房不超7900元/平，精裝的成品住宅售賣價8500元/平，總價65萬-75萬洋房，建面88平實得200平總價150萬獨棟合院，建面159平實際使用面積約260平總價140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價比商鋪，部分帶租約出售。

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