暑假又至，不少學(xué)子為考研留校復(fù)習(xí)備考，高校周邊又現(xiàn)短租房熱潮�？紤]到租期僅一兩個月，不少學(xué)生對租房合同條款未加留意，導(dǎo)致不必要的損失。

武漢大學(xué)工商管理專業(yè)的小周與室友為參加暑期考研培訓(xùn)，在武大附近的中科院家屬區(qū)合租了一套四室一廳，租期為兩個月。剛搬進去2天，房間空調(diào)便無法制冷。經(jīng)維修人員查驗，修好需要220元。小周認為費用應(yīng)由房東支付，但房東以合同中規(guī)定“家電在承租人使用期間出現(xiàn)故障的，維修費用應(yīng)由承租人負擔(dān)”為由拒絕支付。協(xié)商無果后，小周只好自付費用。

者走訪江城多家中介公司后發(fā)現(xiàn)，不同合同中對家電維修的規(guī)定盡管表述不同，但一致認為在承租人租賃期間，人為損壞的由承租人賠償，如發(fā)生自然損壞，則由出租方和承租方共同協(xié)商解決。但如何協(xié)商、出租方和承租方應(yīng)各承擔(dān)多大比例，絕大多數(shù)合同均未給出明確說法。

中南財經(jīng)政法大學(xué)新聞學(xué)院的輔導(dǎo)員姚健介紹，每年暑假都有學(xué)生留校備考，其中不少同學(xué)在學(xué)校周邊租賃空調(diào)房間。姚老師提醒學(xué)生，盡管假期房源緊張，租房也不可過于草率，尤其與房東簽合同時一定要規(guī)定好責(zé)任范圍，以免吃虧上當(dāng)。(實習(xí)生 張祝彬 梁曉瑩)