銀監(jiān)會主席劉明康。

昨天，銀監(jiān)會主席劉明康表示，根據(jù)壓力測試的結(jié)果，即使房價下跌五成，銀行業(yè)也能夠承受。“銀行業(yè)不存在被房地產(chǎn)商裹挾這一說。”昨日午后銀行股集體發(fā)力上揚，受此影響兩市跌幅收窄，滬指最高上探至2720點附近。

銀行落實房地產(chǎn)調(diào)控政策的信心增強

為了防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險，銀監(jiān)會今年二季度進行了新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測試。

劉明康表示，到去年底，我國商業(yè)銀行整體加權(quán)平均資本充足率12.2%，資本充足率的提高，增強了銀行抗風(fēng)險的能力，對房貸進行下跌壓力測試，不代表銀監(jiān)會對房地產(chǎn)走勢的判斷，但測試的結(jié)果，將加強各銀行落實房地產(chǎn)調(diào)控政策的信心。

劉明康稱，現(xiàn)在中國銀行業(yè)的撥備已有1.3萬億，足以抵擋房地產(chǎn)市場調(diào)控，所帶來的近期和中短期當中的風(fēng)險。從長遠來講，對房地產(chǎn)市場的科學(xué)調(diào)控，對銀行是個福音。

個人房貸可能將在供需兩端受抑制

中央出重拳調(diào)控房地產(chǎn)市場，限貸、限購政策頻出，在一定程度上遏制了房地產(chǎn)投資的沖動。

昨日，銀行業(yè)協(xié)會發(fā)布《中國銀行業(yè)發(fā)展報告（2010-2011）》稱，隨著調(diào)控政策的繼續(xù)深入執(zhí)行，以及保障房建設(shè)的推進，政策效果將逐步顯現(xiàn)。

《報告》預(yù)測說，由于國家抑制房價過快增長的政策導(dǎo)向短期不會改變，銀行業(yè)可能會優(yōu)先支持企業(yè)客戶，使得個人住房貸款的供需兩端都會受到抑制，個人住房貸款增速在2011年可能有所回落。

央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年主要金融機構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款新增7912億元，同比少增5985億元，在房產(chǎn)開發(fā)投資中的比例下降，目前占比是30%。

銀行業(yè)發(fā)展報告（2010-2011）》中指出，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的進一步深入和趨嚴，房價回落的可能性不斷增大，這將導(dǎo)致開發(fā)商的現(xiàn)金流趨緊，銀行信用風(fēng)險上升。此外，銀行對房地產(chǎn)的信貸投放占比依然不低，若房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量出現(xiàn)變化，將可能在一定程度上影響銀行盈利能力。

為此，本周在銀監(jiān)會召開的2011年中工作會議上，劉明康再度警示房地產(chǎn)風(fēng)險，督促銀行業(yè)金融機構(gòu)下半年繼續(xù)與各地、各部門加強聯(lián)動，嚴格落實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“名單式”管理。本報記者 趙謹

■ 盤面

銀行股集體大漲

昨日，兩市股指早盤小幅低開，午后震蕩走低，滬指最低下探至2681點。下午兩點后銀行股異動上漲，中信銀行沖擊漲停，總成交量達1.88億股，而該股上一次出現(xiàn)“天量”交易是2009年12月8日，那次的成交量達2.32億股。

除中信銀行外，昨日寧波銀行、廣發(fā)銀行等銀行股大漲7個點以上。南京銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、深發(fā)展等也均出現(xiàn)較大漲幅。

銀行股的快速上漲，帶動銀行、券商、保險等金融板塊快速拉升，將上證綜指重新拉回至2700點之上。銀行股的異動上漲是昨日滬深股市唯一的亮點。

對于銀行股的表現(xiàn)，業(yè)內(nèi)分析認為，有可能與銀監(jiān)會主席劉明康關(guān)于房地產(chǎn)貸款壓力測試情況的表態(tài)有關(guān)。同時，市場有傳言稱央行將下調(diào)中小銀行的存款準備金率，以及匯金將增持銀行股。

此外，市場上也有說法稱中國版“401K”給市場帶來信心提振。本報記者 趙謹

■ 數(shù)據(jù)

預(yù)計今年銀行業(yè)利潤增速降至20%

受貨幣政策等因素影響，貸款增速將明顯回落。銀行業(yè)協(xié)會在《報告》中預(yù)計，2011年全年新增貸款規(guī)模在7萬億至7.5萬億元，貸款余額增速為14.5%-15.8%。而2010年，在注重“適度”的貨幣政策下，當年新增貸款7.95萬億元，貸款余額同比增長19.9%。

《報告》指出，今年銀行業(yè)利潤增長的動力將趨緩，增速將降至20%左右。2011年銀行凈息差仍將延續(xù)2010年以來小幅回升的態(tài)勢，預(yù)計全年升幅略高于2010年，達到20個基點，成為推動銀行凈利潤增長的主要動力。

凈息差指的是銀行凈利息收入和銀行全部生息資產(chǎn)的比值。

銀行業(yè)協(xié)會認為，從貸款供給的角度看，2011年貸款將繼續(xù)呈現(xiàn)“供不應(yīng)求”的總體態(tài)勢，推動銀行推高貸款定價水平，繼續(xù)帶動凈息差的回升。

記者從各銀行了解到，對于“鐵、公、基”這樣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大客戶，銀行此前貸款時利率要下浮，而現(xiàn)在這些企業(yè)要獲得貸款，至少須接受基準利率，同時，中小企業(yè)貸款利率已上浮至30%左右。

地方政府融資平臺貸款的健康狀況被喻為中國經(jīng)濟的指針。按照銀監(jiān)會的統(tǒng)計口徑，2010年末平臺貸款余額約為9.09萬億元�！秷蟾妗贩Q，平臺貸款總額占總貸款的比例為10%左右。