今年國(guó)慶假期，三線城市在限購(gòu)的陰影之下，三線城市江門等地延續(xù)了節(jié)前觀望、低迷的氣氛。記者走訪發(fā)現(xiàn)，不但有樓盤打出了“超低折扣”，而且“分期付款”、“購(gòu)房入戶”等噱頭也紛紛涌現(xiàn)。

三線城市成交慘淡

國(guó)慶長(zhǎng)假，江門三區(qū)四市共有20多個(gè)樓盤開(kāi)盤、加推新貨或者銷售尾貨，總貨量1500套左右。盡管在售樓盤眾多，但各大樓盤舉辦活動(dòng)的意圖不強(qiáng)。國(guó)慶首日，只東湖花園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]、五邑錦繡豪庭、嘉悅名都、江門奧園、達(dá)進(jìn)豪庭等少數(shù)樓盤舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。

盡管當(dāng)中大搞“特價(jià)房”、“一口價(jià)”的樓盤為數(shù)不少，但據(jù)記者隨機(jī)采訪多位購(gòu)房者，在大力度促銷之下，大部分市民的購(gòu)房態(tài)度仍比較審慎。在奧園看房的鄧先生說(shuō)：“目前江門降價(jià)的樓盤都是位置較偏的天鵝灣[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]、天驕半島之類，北新區(qū)或?yàn)I江新區(qū)的房子價(jià)格還比較穩(wěn)。預(yù)計(jì)今年房?jī)r(jià)會(huì)有10%左右的跌幅，到時(shí)再出手也不遲。”

業(yè)內(nèi)人士表示：“今年國(guó)慶樓市成交量也許僅有往年的1/5，能超過(guò)200套成績(jī)就已經(jīng)很不錯(cuò)了。”

樓房促銷各顯神通

樓市不景氣，開(kāi)發(fā)商紛紛出招促銷。昨日，記者在踩盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，位于江門鶴山的新盤十里方圓不但打出了75折的超低折扣，還可享受交5000元抵35000元的優(yōu)惠，而且同時(shí)推出了分期付款的營(yíng)銷策略。某不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商人士透露，在十一期間，由于不少二三線城市仍在限購(gòu)陰影之下，在廣州周邊有不少樓盤都在大幅降價(jià)，均是以“超低折扣”方式來(lái)操作。

除了降價(jià)促銷外，也有樓盤以購(gòu)房入戶、商鋪投資潛力大等噱頭促銷樓盤。