上半年剛需成為開發(fā)商完成業(yè)績的救命稻草，上半年可以說就是剛需的天下。根據成都透明網統(tǒng)計數據，單價12000元/平米以上的高端住宅只占上半年總成交量的 7%，9000-12000元/平米的住宅成交占26%，9000元/平米以下的成交占到了絕大多數，達到67%。從面積上來看，1-6月120平米以上的戶型占據成交總量的20%，120平米以下則占據了80%的市場份額，其中70—90平米的戶型占據44%，成為最為熱銷的產品。

成都透明網數據顯示，今年1-6月成都市場90平米以下戶型共銷售91109套，同比去年上升51.64%，市場對小戶型的需求量有增無減。從市場份額來看，1-6月120平米以上的戶型占據成交總量的20%，120平米以下則占據了80%的市場份額，其中70-90平米的戶型占據44%，成為最為熱銷的產品。縱觀上半年剛需市場，小戶型總價普遍在60萬以內，單價則基本保持在8000元/平米左右。