4.后期預測

4.1投資近84億 大邑計劃用3年時間完成36個棚戶區(qū)改造

在8月上旬，作為棚戶區(qū)改造的首個項目體育場南路片棚戶區(qū)改造政府批復通過，項目總投資6000萬元，項目工程包括棚戶區(qū)居民拆遷120戶，建設安置房約12000平方米，改造市政道路800米以及排水、綜合管線、照明、景觀綠化等配套設施。同時在月底的十三屆縣委常委會第65次會議上討論并通過了縣政府黨組《關于表彰2013年“十佳教師”的請示》《關于審定我縣2013—2015年棚戶區(qū)改造項目實施計劃的請示》

據了解，為著力解決全縣棚戶區(qū)居民居住條件，從今年10月起到2015年，大邑將按照“立城優(yōu)城、科學統(tǒng)籌、趕超發(fā)展”的城市建設總體思路，利用3年左右時間，對晉原鎮(zhèn)城區(qū)的13個和場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的23個共36個棚戶區(qū)項目實施改造建設、提檔升級。改造范圍共計3312.1畝，涉及居民9239戶，改造總投資約83.68億元。
隨著舊城區(qū)棚戶區(qū)改造項目的逐步推進，舊城的城市面貌將得到極大改善。

4.2西藏精品房產巡展，大邑取得較大成功

2013年8月9-11日成都精品房產全國巡展在西藏拉薩朵森格路成功舉辦。本次活動由位于成都半小時經濟圈的大邑縣，邛崍市，蒲江縣和金堂縣住宅與房地產業(yè)協會聯合主辦。各地均派出了精品優(yōu)質樓盤集體亮相拉薩，共同對成都三圈層進行了宣傳。

拉薩作為大邑縣2013年“走出去營銷”中繼蘭州后的第二站，本次巡展充分展示了大邑豐富的旅游資源和綠色宜居的環(huán)境之外，更重點展示了大邑獨具特色的優(yōu)質的地產項目，為大邑在西藏外出務工的家鄉(xiāng)人民提供了集中了解大邑在售樓盤的有力渠道，同時也對外積極宣傳了大邑房地產項目蓬勃的發(fā)展趨勢。

4.3積極備戰(zhàn)2013秋交會

作為每年春秋兩季的成都房地產交易會歷來被本地及外來購房者關注，除主城區(qū)的樓盤外，成都郊縣的地產項目正受到越來越多的購房者青睞。同時，房交會也是大邑等眾多二三圈層城市展示城市形象，宣傳城市優(yōu)質品牌樓盤的重要時機，在參加西藏精品房產巡展后，大邑將積極備戰(zhàn)10月舉行的成都第42屆成都市房地產交易會。

4.4大邑樓市后期成交預測

時至8月，2013年度僅剩十分之一，在上半年度《年中大戲：2013年大邑全城新盤掃描,新樓盤挨個數》中統(tǒng)計了目前大邑縣2013年開售或即將開售的新盤。主要有桃源新城東區(qū)已開售的圣樺城與另外四個新建待售樓盤，大邑大道已開始銷售的兩個樓盤，潘家街甲子路區(qū)域已開銷的兩個樓盤，東出口片區(qū)三個待售新盤，體育場片區(qū)一個待售樓盤，同時在8月份，市場再新增一個樓盤。在不加上以前開始銷售樓盤后續(xù)繼續(xù)申領預售許可證及返遷安置房多余項目銷售的供給下，大邑縣2013年城區(qū)新盤已經突破十個，且新增盤中的大部分為集中開建。

隨著項目建設進程的推進，桃源新城的幾大新盤正在或已經完成銷售中心的建設，即將在“金九銀十”的房地產銷售旺季向市場放量，項目囊括高端物業(yè)，普通住宅，商業(yè)項目。市場集中放量，而消費者需求并未顯著提升，大邑縣各房地產商相互間同類型，同檔次物業(yè)產品的競爭將越發(fā)激烈。