國家統(tǒng)計局18日公布的2月全國70個大中城市住宅銷售價格變化顯示，2月成都新房價格同比上漲9%。

一顆小石子被拋進水中，勢必激起一片漣漪；此岸的一段言論在微傳播時代，也將如蝴蝶效應般引發(fā)彼岸一場風暴。于是乎，當杭州有樓盤被傳出大幅度降價的消息時，一時間樓市即將“崩盤”的言論龍卷風開始蔓延。接踵而至的，是萬科在一線城市北京的樓盤降價3000元/平米、成都號稱“中國西南第一豪宅”項目的鉑雅苑項目直降6000元/平米的說法；更有甚者，成都世茂促銷打出了“買一套送一套”的誘惑牌！

到底房價走向如何？我們誰都無法準確預測，唯有看數(shù)據(jù)說話才最準確。

北京

萬科毛坯房降價3000元？

地產(chǎn)大鱷萬科在北京的樓盤降價3000元/平米的消息傳出后，瞬間成為繼杭州樓盤大幅降價后的又一引爆點，引發(fā)了市場對傳統(tǒng)一線城市房價或將崩盤的擔憂。

資料顯示，16日開盤的“住總萬科橙”毛坯房均價為2.1萬元/平方米，而半年前該項目精裝房售價每平米預期為2.6萬-2.7萬元，以3000元/平方米精裝費算，項目毛坯房售價每平米比預期低2000元-3000元。

不過據(jù)《證券日報》報道，北京萬科稱該項目首期產(chǎn)品開盤均價是嚴格按照政府相關部門指導意見定價的。另據(jù)接近萬科的消息人士指出，萬科該項目首期價格略高于周邊毛坯房，說萬科降價不準確，因為實際上萬科不想賣這么便宜，只是最終定價要聽住建委的。

成都

鉑雅苑精裝房直降6000元

似乎有些不約而同，成都鉑雅苑項目上周六突然宣布降價，清水房均價7000元/平方米，精裝房均價則直接從之前的每平米19000元降至13000元左右。這，自然成了又一談資。

據(jù)媒體報道，鉑雅苑項目置業(yè)顧問說，自從前幾天搞優(yōu)惠活動以來，該樓盤累計銷售了260余套，銷售額超7.2億元。談到降價原因時，項目置業(yè)顧問曾向媒體透露，這是開發(fā)商為了快速回籠資金才忍痛“割肉”之舉�！督鹑谕顿Y報》報道稱，業(yè)內人士對于成都鉑雅苑項目突然降價的普遍觀點是，個別項目的降價銷售現(xiàn)象更多是一種未雨綢繆式的自我調整，在基本良好的市場面前，“新一線”成都樓市仍處于相對正常的快速發(fā)展期。

買世茂房最高送海南海景房

如果說買房遇到大幅降價很誘人，那么買一套送一套又將讓多少人大跌眼鏡呢？世茂這樣做了，而且第四城加海景房“雙城記”生活，對成都人的誘惑難以言喻。

世茂從3月15日啟動了其“海云間”移民計劃條件，凡是購買世茂·玉錦灣180平米戶型，送海南海景房10年免費居住權；購260平米則送海南海景精裝公寓一套；此外，購買世茂城商鋪成交總價超過1000萬元的，也將獲贈海南海景精裝公寓一套。

雖然如此大手筆是有條件的，但對于有相應購買需求的高端消費者來說，既能滿足在成都置業(yè)的需求，又能享受旅游勝地海南的悠閑生活，一舉兩得真心誘惑。

數(shù)據(jù)

成都2月新房價格同比上漲9%

就在大家對于房價走勢眾說紛紜之時，18日國家統(tǒng)計局公布了2月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。在解讀數(shù)據(jù)時，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉稱，2月份房價溫和上漲，漲幅收窄。

數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅與1月份相比，全國70個大中城市中價格下降的城市有4個，持平的城市有9個，上漲的城市有57個。其中，2月成都新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9%。另有統(tǒng)計顯示，近10個月以來，除了去年12月份成都房價環(huán)比微幅下降0.92%外，成都房價始終處于上升周期。