大邑淘房網(wǎng)訊 中國人民銀行決定自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。備受購房者關(guān)注的商業(yè)銀行五年以上貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)到6.15%，較此前的6.55%利率下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)到4.25%，下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。

從2014年11月22日執(zhí)行的存貸基準(zhǔn)利率中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍；一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%，其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整，并對基準(zhǔn)利率期限檔次作適當(dāng)簡并。

2014年11月11日金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率表

上一次降準(zhǔn)利率為2012年7月6日，對商業(yè)房貸購房者來說，五年以上6.15%的貸款基準(zhǔn)利率，相當(dāng)于此前利率打了94折。除部分明年1月份才執(zhí)行新政策的銀行來說，購房者即可享受到降息帶來的優(yōu)惠。對于大邑購房者來說，本次降息又將減少多少房貸呢？

在此我們以大邑某樓盤建筑面積約100㎡戶型為參考戶型，建筑面積惠后均價(jià)3800元/㎡。計(jì)算如下：

面積：100㎡

單價(jià)：3800元/㎡

總價(jià)：380000元

首付3成：114000元

貸款：266000元