央行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，對下季房價認為維持現(xiàn)狀的居民較多，有52.9%的居民預(yù)期“基本不變”，另有15.6%的居民預(yù)期“上漲”，17.8%的居民預(yù)期“下降”。

不過，2月份全國房價下跌面進一步擴大。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有66個，比上月增加2個。價格持平的城市僅有武漢和瀘州兩座城市。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市則是深圳和贛州。

今年經(jīng)濟增長壓力較大的現(xiàn)實，也使房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟增長中的作用更加凸顯。但目前居民的購房熱情在持續(xù)下降。未來3個月內(nèi)準備出手購買住房的居民占比13.8%，較上季下降0.7個百分點。中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認為，兩會期間監(jiān)管層對樓市的積極表態(tài)，加之地方政府對土地財政依賴性仍然較高的現(xiàn)狀，意味著房地產(chǎn)政策松綁可期。

松綁措施或已在醞釀。昨天有消息稱，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在醞釀發(fā)布關(guān)于穩(wěn)定住房消費的相關(guān)文件，其中包括兩條重要意見：一是將使用公積金購買首套房的首付比例降至兩成;二是下調(diào)二套房商貸首付比例，下調(diào)房貸利率。該文件目前已得到財政部和央行支持。但記者昨天尚未從監(jiān)管部門證實此消息，商業(yè)銀行也表示沒聽到此消息。