近日，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生在做客“上海民生訪談”時表示，“330”新政出臺后，對上海的二手房交易影響較大，但一手房市場目前效果并不明顯，上海的供需關(guān)系總體較好。

劉海生認為，從數(shù)據(jù)來看，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資、住宅銷售面積等指標，每年均保持合理的增長。談及今年上海房價的漲跌，劉海生認為，房價走勢取決于多種因素，如貨幣政策、市場心理預(yù)期、甚至與股市的漲跌也有關(guān)聯(lián)。近期，股市表現(xiàn)特別好，股市好的時候房價通常不太好，因為大家都去投資股票了。在保障房方面，劉海生認為，對政府來說，住房是民生問題，政府有責任做好居民的住房保障工作。上海的做法是借助經(jīng)濟適用房政策推出共有產(chǎn)權(quán)住房政策。共有產(chǎn)權(quán)住房的好處是不容易作假，共有產(chǎn)權(quán)可以壓縮權(quán)力尋租門檻和獲利空間，減少違規(guī)動力。