曾經(jīng)被60后、70后很不屑的80后正迅速成長(zhǎng)為樓市的主力軍，連被視為最保守的專注為富人打造豪宅的綠城都開始意識(shí)到大勢(shì)不可擋。

上周，徹底與融創(chuàng)分道揚(yáng)鑣的綠城集團(tuán)在2015年媒體分享會(huì)上宣告了綠城YOUNG時(shí)代的到來(lái)，宣布要從過(guò)去為富人造房子轉(zhuǎn)而為更多的中產(chǎn)階級(jí)造生活。綠城董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平表示，“這座城市的未來(lái)屬于現(xiàn)在的‘80后’、‘90后’的城市精英、白領(lǐng)階層。”

與宋衛(wèi)平的綠城重點(diǎn)關(guān)注的白領(lǐng)群體不同，位于北京的豪宅項(xiàng)目紫御華府瞄準(zhǔn)的則是80后的高端置業(yè)群體，為此，他們特意打造了80后的樣板間。

無(wú)可奈何花落去，長(zhǎng)江后浪拍前浪。誰(shuí)也無(wú)法否認(rèn)，能否抓住80后、90后的需求，才是今后能否在市場(chǎng)站穩(wěn)腳的重點(diǎn)。即便是93年生人，今年也已經(jīng)22歲，邁入可以合法結(jié)婚生子的年齡段，何況已經(jīng)26歲-35歲的80后生人？作為伴隨游戲、網(wǎng)絡(luò)成長(zhǎng)起來(lái)的“蜜罐一代”，80后、90后，有著與60后、70后截然不同的消費(fèi)觀念，他們更懂得生存與生活的區(qū)別，更懂得工作與享受的界限。

而當(dāng)消費(fèi)人群發(fā)生變化時(shí)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)必然要發(fā)生相應(yīng)的改變。正如宋衛(wèi)平所言“房地產(chǎn)已經(jīng)從容器時(shí)代轉(zhuǎn)到生活內(nèi)容時(shí)代”，所以綠城針對(duì)80后90后的項(xiàng)目不僅提供了住宅，還設(shè)計(jì)了商街、LOFT創(chuàng)意工作室、24小時(shí)書店、文化展覽室等諸多公共空間；所以萬(wàn)科端上了五菜一湯的社區(qū)服務(wù)1.0版本后，又推出了2.0版本，開始籌備“鄰里家”；所以央企保利都開始順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的特色，讓“一姐”宋廣菊語(yǔ)出驚人吸引眼球……

YOUNG起來(lái)是趨勢(shì)，但是不是產(chǎn)品年輕化、配套年輕化就夠了？顯然不是，心態(tài)也要年輕化。與在威權(quán)時(shí)代成長(zhǎng)起來(lái)的60后70后相比，80后90后的心態(tài)更注重平等、開放和個(gè)性。萬(wàn)科的高管們?cè)谂懿�，用健康的理念武裝起自己80后90后的員工時(shí)，也在影響著同樣年齡的消費(fèi)者；綠城的高管們索性走上街頭，加入U(xiǎn)ber的行列，以專車司機(jī)的身份直接對(duì)接年輕的潛在客戶們。

白銀時(shí)代，樓市的改變無(wú)處不在，無(wú)論翻天覆地還是潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲，看起來(lái)都很是喜人，至少YOUNG起來(lái)就格外喜人。