央行5月11日降息 貸款基準利率再度下降0.25個百分點
作者：未知 來源：央行 更新時間：2015年05月10日 【字體：大 中 小】
大邑淘房網(wǎng)訊 中國人民銀行決定自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。備受購房者關注的商業(yè)銀行五年以上貸款基準利率下調到5.65%，較此前的5.90%利率下降0.25百分點，5年期以上個人住房公積金貸款基準利率也下降0.25個百分點，下調到3.75%。這已是本年度央行第二次下調存貸款利率，兩次貸款利率共計下調0.5個百分點。
自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
2015年5月11日金融機構人民幣存貸款基準利率表
| 單位：% | |
| 調整后利率 | |
| 一、城鄉(xiāng)居民和單位存款 | |
| （一）活期存款 | 0.35 |
| （二）整存整取定期存款 | |
| 三個月 | 1.85 |
| 半年 | 2.05 |
| 一年 | 2.25 |
| 二 年 | 2.85 |
| 三年 | 3.50 |
| 二、各項貸款 | |
| 一年以內（含一年） | 5.10 |
| 一至五年（含五年） | 5.50 |
| 五年以上 | 5.65 |
| 三、個人住房公積金貸款 | |
| 五年以下（含五年） | 3.25 |
| 五年以上 | 3.75 |
上一次降準利率為2015年3月1日，商業(yè)貸款和公積金貸款利率均下降，房貸壓力小了個人住房公積金5年以上貸款利率由調整前的4%降為3.75%左右，商業(yè)貸款基準利率也由調整前的5.9%下調為5.65%左右，相當于此前利率再度打了96折。一般來說，公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準利率掛鉤的。因此，此番基準利率的降低對于一些想要買房的個人和家庭來說，房貸壓力變小了。比如買房時商業(yè)貸款100萬，貸款期限30年，利用等額本息還款法，降息后每月月供減少260元左右，總利息共減少了9萬元左右。新申請貸款的購房者將執(zhí)行新的貸款利率，除已在還貸的購房者來說，部分商業(yè)銀行即將調整貸款利率，購房者的房貸支出將進一步減少，而另外一些商業(yè)銀行及住房公積金貸款，需要在2016年1月才執(zhí)行新的利率政策。
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