易小迪:房地產(chǎn)庫存壓力巨大 將長期“供大于求”
作者：未知 來源：新京報 更新時間：2015年06月16日 【字體：大 中 小】
近日宣布多項轉(zhuǎn)型措施的中型開發(fā)商陽光100昨日稱，即使在多項樓市救市措施下，2015年房地產(chǎn)市場仍在下跌通道中，開發(fā)商對前景感到悲觀。
“現(xiàn)在10個公司里有9個悲觀，手上都有很大的去庫存的壓力，預計會持續(xù)很長時間。”陽光100董事長易小迪昨日對新京報說，除開發(fā)商外，他接觸的不少金融投資公司投資的項目都面臨很大銷售壓力，為規(guī)避風險，陽光100將回到一線城市尋找機會。
易小迪稱，重回一線是指和北京已有土地、項目的開發(fā)商合作，協(xié)助其去庫存。
“買了土地不再升值，盤活存量，使現(xiàn)有項目產(chǎn)生收益是未來發(fā)展的關鍵。”易小迪表示，未來房地產(chǎn)市場“供大于求”將長期存在，不同于工廠制造業(yè)只需要停止生產(chǎn)就能減少損失，開發(fā)商購買土地后，不管是否開工建設，每天都會產(chǎn)生巨大的資金成本，銷售不佳下開發(fā)商開始縮減買地、暫緩開工建設。
